Погода в Кургане: -17.22°C
В большей степени ясно,
ветер: юг-зап., 3.96 м/с
Влажн: 85%, давл: 2598.42 мм рт. ст.
Курсы ЦБ за 16.07.2019
USD: 62,83   13.07.2019 - 63,02
EUR: 70,86   13.07.2019 - 71,01
Пользователи
Зарегистрировано:15753
Онлайн:0
Точное время
Вторник, 16 июл 2019

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → События

События

Курганская область активно «обзаводится» границами

11 июля 2019 15:48 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

      В Зауралье с начала 2019 года сведения о границах более чем 70 муниципальных образований внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

По данным Федеральной кадастровой палаты Росреестра, по состоянию на 1 апреля 2019 года в ЕГРН содержатся сведения о 13 143 границах муниципальных образований Российской Федерации из 21 888,  что составляет порядка 60%.

«По итогам первого квартала 2019 года более половины границ муниципальных образований внесены в ЕГРН. Наличие актуальных сведений в реестре способствует развитию территорий, рациональному использованию земельных ресурсов, эффективному налогообложению, а также гарантирует права собственников недвижимости, снижает риски ведения бизнеса», - отмечает Марина Семенова, заместитель главы Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

В первом квартале 2019 года наиболее активную работу по внесению сведений о границах муниципальных образований провели в Курганской области, Республике Тыва, Оренбургской области, г. Санкт-Петербурге и Забайкальском крае.

Так, в Зауралье с начала 2019 года в госреестр недвижимости внесены сведения о границах 79-ти муниципальных образований.  В Кадастровую палату по Курганской области поступили данные для внесения в ЕГРН из 13 районов. Лидирует Шадринский – здесь сведения о границах предоставлены 20-ю муниципалитетами.

В ЕГРН внесены все границы муниципальных образований в 12 субъектах Российской Федерации: в Республиках Алтай и Татарстан, Алтайском крае, Амурской, Владимирской, Воронежской, Новосибирской, Рязанской, Сахалинской, Смоленской, Челябинской областях, а также Ямало-Ненецком автономном округе.

При этом в ЕГРН отсутствует информация о границах муниципальных образований, расположенных на территории Москвы, Севастополя, Магаданской и Ростовской областей, Республики Крым, а также Чукотского автономного округа.

Знаете ли  вы что…

В декабре 2018 года официально зарегистрирована граница между Челябинской и Курганской областями. Участок границы между соседствующими субъектами внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Его протяженность составила более 530 км.

Напомним, Курганская область граничит c тремя субъектами Российской Федерации: Челябинской, Свердловской и Тюменской областями, соответственно  имеет 3 участка границы.

На данный момент Челябинская область - это первый и единственный субъект, с которым у Курганской области определены границы. Однако, работа в данном направлении продолжается, и, имеются основания полагать, что в 2019 году еще два участка границы Курганской области - с Тюменской и Свердловской областями будут внесены в ЕГРН.

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ земельных участков при проведении комплексных кадастровых работ

11 июля 2019 12:12 | Автор: kadastr45


В 2019 году на территории Курганской области впервые будут проводиться комплексные кадастровые работы. Данная работа направлена на упорядочивание землепользований, установление границ земельных участков граждан, кто ранее по различным причинам не отмежевал их самостоятельно, уточнить площади, в том числе устранить разночтения между фактической используемой площадью и площадью по документам. В качестве первых территорий выбраны пос. Черемухово в г. Кургане и садоводства, расположенные в Варгашинском районе.

Финансирование данных работ идет из бюджетов всех уровней, но и от граждан-землепользователей потребуется определенное участие в этом процессе.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.

В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – напочтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.
«Подобные способы выйти на связь с правообладателем сложно назвать оптимальными, – отмечает Алексей Уткин, заместитель директора – главный технолог региональной Кадастровой палаты. - При этом, если адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, в акт будет внесена соответствующая запись, и документ будет считаться согласованным».

Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями возможно только в суде.
Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.

Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости. Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.
Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.

Статистика по двум районам — межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Росреестра по Курганской области по государственному земельному надзору

10 июля 2019 16:46 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

В 1 полугодии  2019 года государственными инспекторами МО отдела в Петуховском и Частоозерском районах Курганской области по использованию и охране земель проведено 204 проверки по соблюдению земельного законодательства, в том числе плановых 102 и 102 внеплановых. В Петуховском районе соответственно 50 и 68, в Частоозерском районе 52 и 34. В АП 2018 года проведено 235 проверок - плановых 110 и 125 внеплановых.

Плановые проверки в 1 полугодии 2019 года проводились в отношении физических лиц (102). Внеплановые проверки в 1 полугодии 2019 года проводились в отношении юридических лиц (1), органов местного самоуправления (2) и физических лиц  (99). В ходе проведения проверок выявлено 104 (90,4 % к АППГ) нарушения земельного законодательства: в ходе плановых проверок 67 нарушений земельного законодательства, в ходе внеплановых 28, в ходе внеплановых выездных проверок на основании плановых административных обследований 6, по результатам рассмотрения материалов муниципального земельного контроля (Петуховский район) 1 нарушение.

В Петуховском районе выявлено 68 нарушений земельного законодательства (в том числе 40 при проведении плановых проверок земельного законодательства, 21 нарушение при проведении внеплановых проверок, 1 нарушение по результатам рассмотрения материалов муниципального земельного контроля, 5 нарушений выявлено по результатам плановых административных обследований), 1 нарушение по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

В Частоозерском районе выявлено 35 нарушений земельного законодательства (в том числе 27 при проведении плановых проверок земельного законодательства, 7 нарушений при проведении внеплановых проверок, 1 нарушение выявлено по результатам внепланового административного обследования), 1 нарушение по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

В ходе проведения внеплановых проверок за исполнением выданных предписаний по устранению нарушений земельного законодательства в отношении юридических лиц выявлено 1 нарушение.

За  1 полугодие 2019 вынесено 101 (91,81 % к АППГ) предписание по устранению нарушений земельного законодательства, из которых  28 выдано повторно, исполнено 67 предписаний (89,33 % к АППГ).

По результатам проверок за текущий период к административной ответственности привлечено 16 физических лиц. Из них: 7 физических лица привлечено по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок), по ч.25 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор об устранении нарушений земельного законодательства), привлечено к административной ответственности 7 граждан, по части 26 ст. 19.5 КоАП РФ (повторное в течении года невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) привлечено 1 гражданин. По ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа в срок) привлечен 1 гражданин.

За 1 полугодие 2019 года наложено штрафов на сумму 150 220 рублей, в АППГ 195 000 тысяч рублей (к АППГ-76,92 %), взыскано штрафов 66 840 рублей, в АППГ- 165 577 рублей (40 % к АППГ). В мировые судебные участки направлено 13 административных материалов (81,25 % к АППГ). Задолженность по штрафам за отчетный период составляет 211 790 рублей.

В соответствии с методикой оценки эффективности и результативности исполнения государственной функции по государственному земельному надзору, утвержденной приказом Росреестра от 30 ноября 2017 г. № П/0565, по 22 показателям, в 1 полугодии 2019 такая оценка отдела составила 35,5 баллов.

Что такое кадастровый паспорт земельного участка и применяется ли он в настоящее время?

10 июля 2019 16:43 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Кадастровый паспорт земельного участка – это выписка из кадастра недвижимости, выдаваемая в период с 1 марта 2008 г. и до 1 января 2017 г. В данном документе отражались уникальные характеристики земельного участка, а также иные сведения. В указанный период процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав проводились отдельно и учитывались (регистрировались) в разных реестрах. Кадастровый паспорт земельного участка выдавался в подтверждение его постановки на кадастровый учет и был необходим для государственной регистрации прав на него. Срок действия кадастрового паспорта земельного участка не установлен. Следовательно, формально ранее выданный кадастровый паспорт является действительным. В настоящее время для государственной регистрации прав такой паспорт не требуется, так как государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее теперь проводится в одном реестре — Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В качестве документа, подтверждающего сведения о земельном участке, кадастровый паспорт также может быть не актуален, так как указанные в нем сведения являлись действительными на дату его подписания. Следовательно, приведенные в нем данные могут быть устаревшими. Например, границы земельного участка могли быть уточнены или изменилась его площадь. Если вам необходим документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке, необходимо запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее выдачи.

Личный прием граждан остается актуальным

10 июля 2019 13:56 | Автор: kadastr45

С начала 2019 на личный прием в Кадастровую палату по Курганской области записались 42 жителя Зауралья. Одновременно в учреждение на рассмотрение поступило 157 письменных обращений. По всем поступившим вопросам даны устные и письменные ответы.

Как пояснила начальник административного отдела Кадастровой палаты по Курганской области Галина Мокина, граждан интересуют вопросы кадастровой стоимости, порядок приобретения прав на земельные участки, возможность раздела земельных участков в судебном порядке, разъяснение действующего законодательства, а также порядок предоставления сведений, постановка на государственный кадастровый учет и внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости по объектам.

Уточним, что для удобства граждан прием ведется по предварительной записи по номеру: 8 (3522) 42-70-02 c 8:00 до 17:00 кроме субботы и воскресенья.

Также в Кадастровой палате отмечают, что по вопросам в сфере недвижимости можно обратиться в любой другой день к консультантам учреждения.

С июля 2017 года филиалы Федеральной Кадастровой палаты оказывают на всей территории России платные консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между физическими лицами, между физическим и юридическим лицами, по вопросам наполняемости и формирования пакета документов, необходимых для заключения договора.

Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной Кадастровой палаты www.kadastr.ru в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» или по адресу: ул. Автозаводская, д.5, тел.: 8 (3522) 42-70-02.

Контакты:
mail@zaural.info
Business Key Top Sites
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
2006-2019 © CrossRoads Media
Хостинг сайта
Перейти к верхней панели