Погода в Кургане: 11.67°C
Переменная облачность,
ветер: сев-зап., 3.35 м/с
Влажн: 75%, давл: 2529.84 мм рт. ст.
Курсы ЦБ за 21.08.2018
USD: 67,18 18.08.2018 - 66,88
EUR: 76,72 18.08.2018 - 76,18
Пользователи
Зарегистрировано:3495
Онлайн:0
Точное время
Вторник, 21 авг 2018

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → Статьи с меткой « Росреестр»

Вы просматриваете архив метки «Росреестр»

Когда кадастровая, а когда инвентаризационная…

17 августа 2018 15:49 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

На территории Курганской области кадастровая стоимость является налоговой базой только для расчета земельного налога.

Абсолютное большинство объектов капитального строительства, принадлежащих физическим лицам, облагаются налогом, исходя из их инвентаризационной стоимости.

Исключение составляют сравнительно небольшое количество объектов (на сегодняшний день их около пяти тысяч), перечень которых можно найти на сайте Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.

Однако, для всех индивидуальных жилых домов и для всех квартир в многоквартирных домах налоговой базой является не кадастровая, а инвентаризационная стоимость. Это легко проверить, если присмотреться к таблице по расчету налога в вашем налоговом уведомлении. В графе «налоговая база» у владельцев жилья значится буква «И» (инвентаризационная стоимость), у владельцев земельных участков – буква «К» (кадастровая стоимость).

 

- В чем заключается разница между кадастровой и инвентаризационной стоимостью?

 

- Кадастровая стоимость устанавливается по результатам проведения государственной кадастровой оценки объекта недвижимости. Инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства определялась органами технической инвентаризации. Именно эти данные были переданы в налоговые органы в срок до 1 марта 2013 года и теперь используются для расчета налога на объекты капитального строительства физических лиц.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Получить их можно бесплатно в виде кадастровой выписки, обратившись в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Курганской области или один из многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг.

Что касается сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, то в ЕГРН они не вносятся, и для их уточнения необходимо обратиться в орган технической инвентаризации. Управление Росреестра этими сведениями не располагает.

Другой вопрос, что существующее положение, когда налоговой базой для объектов капитального строительства физических лиц является инвентаризационная стоимость этих объектов, сохранится в нашей области лишь до 2020 года. После этого имущественный налог будет рассчитываться, исходя из их кадастровой стоимости. Кроме того, уже сегодня от кадастровой стоимости зависит, к примеру, величина налога с продажи объекта недвижимости, а также размер оплаты услуг нотариуса при его наследовании.

 

Зауральский Росреестр разъяснят как оспорить размер кадастровой стоимости

17 августа 2018 15:47 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Вопрос: Как добиться пересмотра и снижения кадастровой стоимости, если она откровенно не соответствует реальной стоимости объекта?

Ответ: Для того, чтобы оспорить размер кадастровой стоимости, на сегодняшний день законодательством предусмотрено два механизма. Вы можете обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области, либо напрямую в суд.

К заявлению о пересмотре необходимо приложить три основных документа: выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которую вы хотите оспорить, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости и отчет о рыночной стоимости объекта.

В случае, если основанием для пересмотра является недостоверность указанных сведений об объекте недвижимости, которые использовались при определении его кадастровой стоимости (например, при проведении кадастровой оценки допущена техническая ошибка), вместо отчета о рыночной стоимости объекта прилагаются документы, подтверждающие недостоверность этих сведений.

На сегодняшний день Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости работает в полном объеме. Количество обращений растет; на протяжении 2017 года количество заявлений по сравнению с предыдущим годом увеличилось в два раза. В основном речь идет о пересмотре кадастровой оценки земельных участков.

Если Вас заинтересовали подобные вопросы, то можете обратиться в отдел кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98Д, каб. 331. Кроме того, получить информацию можно по телефону: 8 (352 2) 64-21-68.

Улучшаем инвестиционный климат региона

17 августа 2018 14:33 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

17 августа 2018 года в Департаменте  имущественных и земельных отношений Курганской области состоялась рабочая встреча с представителями малого и среднего предпринимательства Курганской области по вопросам повышения грамотности бизнеса в сфере земельно-имущественных отношений, которые направлены на повышение национального рейтинга состояния инвестиционного климата Курганской области. В мероприятии приняли участие и представители Управления Росреестра по Курганской области.

Специалисты регионального ведомства Росреестра осветили перед присутствующими основной порядок государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав. В частности, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Юрий Юрченко рассказал алгоритм принятия решений по приостановлению и отказу в указанной сфере деятельности.

В заключительной части проведенного форума сотрудники Росреестра ответили на спорные вопросы, возникающие при осуществлении кадастрового учета и регистрации прав.

Полиция изучает земельные отношения

16 августа 2018 14:00 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Викторович Рыбин принял участие в Дне Управления в Каргапольском районе. На данное мероприятие также были приглашены участковые уполномоченные полиции района.

Полицейских интересовали вопросы, связанные с привлечением граждан к административной ответственности за нарушения земельного законодательства. Алексей Викторович постарался в простой и доступной форме ответить на поставленные вопросы правоохранителей.

В рамках проводимого форума присутствующими были обсуждены и другие имеющиеся проблемы.

Учимся работать с документами ограниченного распространения

16 августа 2018 13:55 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

16 августа 2018 года отделом общего обеспечения Управления Росреестра по Курганской области с целью совершенствования деятельности по документационному обеспечению проведено учебное занятие по вопросам порядка работы с документами, содержащими информацию ограниченного распространения.

В ходе данного мероприятия гражданскими служащими областного ведомства Росреестра были рассмотрены требования нормативно-правовых актов Российской Федерации, Росреестра к организации работы со служебной информацией ограниченного распространения, порядок отнесения информации к разряду ограниченного распространения, порядок снятия пометки «Для служебного пользования, порядок учета, регистрации, передачи и хранения таких документов. Учебное занятие входит в комплекс запланированных Управлением Росреестра мероприятий, направленных на  повышение профессионального уровня сотрудников.

В заключительной части учебного процесса начальник отдела Елена Анатольевна Сапронова ответила на поступившие вопросы обучаемых.

Контакты:
mail@zaural.info
Business Key Top Sites
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
2006-2018 © CrossRoads Media
Хостинг сайта
Перейти к верхней панели