Погода в Кургане: 17.78°C
Переменная облачность,
ветер: зап., 5.49 м/с
Влажн: 73%, давл: 2504.44 мм рт. ст.
Курсы ЦБ за 21.06.2018
USD: 63,62   20.06.2018 - 64,07
EUR: 73,61   20.06.2018 - 74,18
Пользователи
Зарегистрировано:3408
Онлайн:0
Точное время
Четверг, 21 июн 2018

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → Статьи с меткой « Управление Росреестра»

Вы просматриваете архив метки «Управление Росреестра»

«Дачная амнистия» для ИЖС заканчивается 1 марта 2018 года

24 января 2018 15:10 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.

Поэтому гражданам, у которых дом находится в высокой стадии готовности, следует поторопиться с оформлением документов и регистрацией права собственности по упрощенной схеме.

После 1 марта существенно процедура регистрации прав собственности на жилой дом не изменится, но потребуется чуть больше времени, поскольку решение о приеме дома в эксплуатацию будет принимать комиссия органов местного самоуправления.

Другая часть «дачной амнистии» касается упрощенного порядка оформления в собственность земельных участков. Этот порядок сохраняет свое действие до 2020 года.

Всего в Курганской области, начиная с момента действия закона о «дачной амнистии», зарегистрировано 146 115 объектов недвижимости из них:

  • 76948 – земельные участки, предоставленные до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства;
  • 23012 – создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство;
  • 46155 – объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на участке в черте поселения.

Напомним, что федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получивший среди общественности название закон о «дачной амнистии» действует с 2006 года. Под «дачной амнистией» подразумевается процедура оформления прав на отдельные виды земельных участков и объектов капитального строительства в особом, упрощенном порядке. Под «амнистию», в частности, попадают земельные участки, предоставленные до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, т.е., до 30 октября 2001 и предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Документами, подтверждающими факт предоставления земельного участка могут быть акты органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, ранее полученные свидетельства о праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, договоры о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, выписки из похозяйственной книги, а так же иные документы, содержащие в той или иной форме информацию о предоставлении земельного участка.

Имущество под арестом

23 января 2018 16:30 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Понятие «арест имущества» для всех правообладателей имеет определенную негативную окраску. Арестовать – значит ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое не может быть продано, подарено, обменено, сдано внаем, аренду или заложено.

Как правило, граждане узнают о данном факте при получении соответствующего уведомления, либо когда уже в самом разгаре сделка с тем самым объектом недвижимости. Поэтому негативная реакция граждан вполне объяснима.

Обращаем внимание граждан, что арест накладывают только уполномоченные законом органы.Прежде всего, это суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, а также налоговые органы. Органыв срок не более чем три рабочих дня направляют заверенную копию соответствующего акта о наложении (снятии) ареста в Управление Росреестра по Курганской области (далее- Управление), которое проводит государственную регистрацию ограничений (обременений) прав в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. №218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости».

Наибольшее количество документов, ограничивающих собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом, поступает из службы судебных приставов. Значительный рост арестов и запрещений с объектами недвижимости, наложенных судебными приставами, подтверждают следующие данные.  Так, если за 2015-16 год от службы судебных приставов в Управление для наложения арестов (запретов) на недвижимое имущество поступило 11778 постановлений, а в2017 году–уже более 12 тысяч постановлений.

Судебные приставы-исполнители ведут постоянную работу с гражданами, не исполнившими обязательства и для обеспечения соответствующих мер накладывают запрещения (аресты), в том числе на недвижимое имущество.

Что может быть причиной ограничения собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом? Это могут быть неоплаченные штрафы ГИБДД, долги за коммунальные услуги, не внесенные налоги, сборы или алименты, даже если это весьма незначительные суммы.

Постановления об ограничении в распоряжении направляются судебными приставами-исполнителями в Управление, которое, в свою очередь, вносит запись о запрете в базу о недвижимости – Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), запрещая, тем самым, возможное распоряжение имуществом и в бумажном виде уведомляет правообладателя о факте наложения ареста (запрета).

Как правило, после получения уведомления об аресте (запрете) граждане сразу спешат обратиться в Росреестр за выяснением его причины.

Государственный земельный надзор: итоги 2017 года

19 января 2018 09:22 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Более 5,5 тысяч проверок в рамках осуществления государственного земельного надзора провели в 2017 году специалисты Управления Росреестра по Курганской области.

В результате проверочных мероприятий выявлено более 3-х тысяч нарушений земельного законодательства, это на 4% больше, чем в прошлом году. Самое распространенное нарушение - по-прежнему, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (ст.7.1 КоАП РФ). По данной статье подвергнуты наказанию 343 нарушителя, что составляет 55,1% от общего количества привлеченных к административной ответственности.

Всего государственными земельными инспекторами в отношении нарушителей было составлено 772 протокола об административных правонарушениях, вынесено 2732 предписания с установленными сроками для устранения допущенных нарушений.

Общая сумма наложенных штрафов составила более 4,8 млн. рублей. В добровольном порядке уплачено – 2,3 млн., взыскано судебными приставами почти 1,3 млн. рублей. Данные денежные средства пополнят федеральный бюджет,  а также бюджеты муниципальных образований.

Напомним, что штраф за нарушения земельного законодательства для граждан составляет не менее 5 тысяч рублей - за самовольное занятие земельного участка или его части, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок.

Так, при проведении проверки в отношении гражданки В. госземинспектором выявлено нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном использовании дополнительного земельного участка.

При попытке его оформления выяснилось, что по дополнительно используемому земельному участку проходит так называемая "красная линия". В связи с чем, орган местного самоуправления в предоставлении земельного участка отказал. В результате землепользователям пришлось сносить часть ограждения и хозяйственную постройку.

За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием гражданам придется уплатить штраф в размере от 10 тыс. рублей, за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества - штраф для граждан от 20 тысяч рублей.

Нельзя не отметить, что по результативности и эффективности взаимодействия с органами муниципального земельного контроля Управление в 2017 году не единожды становилось одним из лучших по стране среди территориальных органов Росреестра.

От Калининграда до Сахалина

17 января 2018 14:08 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

В Управлении Росреестра по Курганской области, начиная с февраля 2017 года, в полном объеме реализован экстерриториальный принцип приема документов. Он подразумевает возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Например, если вы купили квартиру или земельный участок в Сочи, а проживаете в Курганской области, нет необходимости ехать в другой субъект, чтобы подать документы на регистрацию права собственности. Это можно сделать по месту жительства. Кроме того, услугу при желании можно получить не выходя из дома, в электронном виде.

Всего с февраля по декабрь 2017 года принято и передано в обработку в другие территориальные органы 1026 пакетов документов, из них на государственную регистрацию прав – 902, на кадастровый учет – 32, по единой процедуре (одновременно проводится регистрация прав и постановка на кадастровый учет) – 78, о наложении арестов (запретов) – 14.

Чаще всего регистрировалась в собственность недвижимость, расположенная в Тюменской, Свердловской, Челябинской, Волгоградской областях, Краснодарском крае, Республике Чувашия, Ханты-Мансийском автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе. По нескольку объектов зарегистрировано в крайних точках страны – Калининградской области, Приморском крае и на Сахалине.

По экстерриториальному принципу на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных в Курганской области, поступило 2472 пакетов документов.

Экстерриториальный принцип оказания услуги многократно повышает удобство ее получения, сокращает временные и финансовые затраты граждан.

На территории Курганской области за регистрацией по экстерриториальному принципу можно обратиться в офисы приема документов Кадастровой палаты, всего их 22. В Кургане офис расположен по адресу: ул. Автозаводская, 5, каб. №109, время работы: с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов.

Это стоит знать

16 января 2018 15:06 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Исполнив обязательства по оплате ипотеки перед кредитной организацией, необходимо также в обязательном порядке погасить соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Если запись об ипотеке в ЕГРН не погашена, квартира или индивидуальный жилой дом продолжают оставаться в залоге, а наличие обременения значительно ограничивает возможности собственников по дальнейшему распоряжению имуществом.

Требованиями федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Для погашения в ЕГРН регистрационной записи об ипотеке необходимо обратиться в офисы Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг по Курганской области. Кроме того, можно подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке в электронном виде, используя "Личный кабинет" на Интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина за погашение записи об ипотеке не уплачивается.

Контакты:
mail@zaural.info
Business Key Top Sites
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
2006-2018 © CrossRoads Media
Хостинг сайта
Перейти к верхней панели