Курсы ЦБ за 28.02.2024
USD: 0,00
EUR: 0,00
Пользователи
Зарегистрировано:28950
Онлайн:0
Точное время
Четверг, 28 мар 2024

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → События

События

«Метриум»: Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы в III квартале

26 октября 2023 14:28 | Автор: Fedoris

Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам III квартала 2023 года составила 17,8 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 2,7%, относительно II квартала 2023 года – вырос на 2,9%.

 

В июле-сентябре 2023 года в апарт-комплексах Москвы было заключено 1803 договоров долевого участия на 69,8 тысяч кв. м, что принесло девелоперам 26,3 млрд рублей.

По сравнению со II кварталом 2023 года количество сделок выросло на 31,6%, реализованная площадь – на 28,4%, выручка – на 20,8%. Относительно III квартала 2022 года число ДДУ выросло на 50,6%, проданный метраж вырос на 29,6%, выручка увеличилась на 13,5%.

Доля 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы в общем объеме проданной площади в III квартале 2023 года сократилась. Так, если во II квартале текущего года она составляла 81,6%, то сейчас – 68,74%.

Выручка девелоперов апартаментов из топ-10 по итогам июля-сентября 2023 года составила 17,8 млрд рублей. За квартал она увеличилась на 2,9%, за год сократилась на 2,7%.

Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов апартаментов Москвы за III квартал 2023 года занял «АО Киноцентр». В III квартале 2023 года в апарт-комплексе Sky View от данного застройщика было заключено 17 ДДУ на 2,9 тысяч кв. м, что составляет 4,2% от суммарного объема реализованного метража апартаментов в Москве. Выручка девелопера за III квартал текущего года достигла 2,8 млрд рублей.

На второй позиции находится ГК «МИЦ». За III квартал 2023 года в апарт-комплексах этой компании было совершено 216 сделок по ДДУ на 7,8 тысяч кв. м (11,2% от общей проданной площади апартаментов в Москве), что позволило девелоперу заработать 2,6 млрд рублей. Самые востребованные апарт-комплексы ГК «МИЦ» – «Перец», «MirrorЗдание», «Амарант».

Третье место заняла ГК «Основа». За III квартал текущего года в проектах данного девелопера было совершено 186 сделок по ДДУ на 7,4 тысяч кв. м (10,6% от общего объема реализованного метража апартаментов в Москве), что принесло компании 2,4 млрд рублей. Самые популярные апарт-комплексы ГК «Основа» – «МИРАПОЛИС», Nametkin Tower, «ФизтехСити», RED7.

 «Апартаменты – оптимальный выбор для покупателей, которым не принципиальна постоянная регистрация по месту жительства, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Несмотря на свой статус, при прочих равных апарт-комплексы зачастую не только не уступают, но во многом даже превосходят по качественным характеристикам и комфорту проживания жилые комплексы. Комплексы с апартаментами часто выделяются насыщенной инфраструктурой и необычной архитектурой. Например, наши проекты RED7 и Emotion по праву претендуют на звание достопримечательностей современной Москвы. При этом отсутствие прописки в апартаментах уже решаемый вопрос – например, этим летом в сданном квартале MainStreet мы оформили первую временную регистрацию нашим резидентам, и планируем переносить этот опыт и на другие наши комплексы с апартаментами».

В рамках рейтинга не учтены сделки за август 2023 года в единственном проекте девелопера St Michael «Зорге, 9», так как в обозначенный месяц зафиксированы аномальные показатели спроса, по-видимому, не отражающие объективный уровень покупательской активности.

«Московский первичный рынок апартаментов быстро растет благодаря востребованности данного формата жилья, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Сейчас на нем представлено 9480 лотов, что на 9,8% больше, чем годом ранее. Реализацией апартаментов в столице занимаются свыше 80 девелоперов, однако большую часть рынка контролируют 10-15 компаний. Это связано с их креативным подходом к разработке концепций проектов, с применением высоких технологий в строительств и грамотным использованием маркетинговых инструментов». 

фото: «Метриум»: Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы в III квартале

Отравление шаурмой

26 октября 2023 14:12 | Автор: pr45

Алина Красикова, врач-терапевт, руководитель направления цифровой клиники ВСК

Низкое качество продуктов, использованных при приготовлении шаурмы, может содержать патогенные микроорганизмы или токсины, которые способны вызвать отравление. Также неправильное хранение или неправильная обработка продуктов становится частой причиной размножения бактерий. Опасными ингредиентами в шаурме являются недостаточно прожаренное мясо, использование просроченных продуктов или некачественных соусов и майонеза. 

Рвота, диарея, боли в животе, головная боль, лихорадка, слабость, судороги и обезвоживание -самые распространенные признаки пищевого отравления. Последствия отравления шаурмой могут вызвать острый желудочно-кишечный синдром, снижение функции почек или печени, обезвоживание, интоксикацию организма, нарушения электролитного баланса и даже потерю сознания. 

Наступление смерти при отравлении возможно, но в редких случаях, в зависимости от тяжести отравления, возраста и общего состояния организма человека. Смерть может наступить в результате обширной дегидратации, острых нарушений электролитного или кислотно-щелочного баланса, а также от осложнений, таких как органная недостаточность или инфекционные осложнения. 

В случае ухудшения самочувствия необходимо немедленно обратиться за медицинской помощью. Рекомендуется пить больше воды для предотвращения дегидратации, а также избегать употребления пищи до прибытия врача. Также важно сохранять образец еды или продукта, из-за которого, предположительно, произошло отравление для анализа и определения возможных патогенов.

Рост импорта стали в Турции: производители ищут выход из ситуации — Станислав Кондрашов

26 октября 2023 13:58 | Автор: pr45

фото: Рост импорта стали в Турции: производители ищут выход из ситуации - Станислав Кондрашов

Производители стали в Турции срочно просят поддержки у правительства для решения серьезной проблемы - увеличения объема импорта стали. Несмотря на то, что в июле ее производство выросло впервые за последний год, доля импорта стали существенно повысилась, сообщает Станислав Кондрашов из компании Telf AG. В своей информации специалист ссылается на официальное заявление Турецкой ассоциации производителей стали (TCUD). Ее представители призвали правительство вмешаться в сферу сталелитейной промышленности, так как рост импорта стали стал угрозой для внутреннего производства и рынка.

Станислав Кондрашов: О чем говорит «стальная» статистика?

Согласно информации, предоставленной в июле текущего года, производство сырой стали в Турции возросло на 7,7 % по сравнению с предыдущим месяцем, ее выпустили 2,9 миллиона тонн. Однако, за первое полугодие 2023 года выпуск продукции упал на 13,3%, что составило 18,8 миллиона тонн.

При этом Станислав Кондрашов заметил, что импорт катанки стали в Турцию значительно увеличился за первое полугодие текущего года. С января по июль объемы этой продукции составили 464 862 тонны, что на 87,39% больше, чем в прошлом периоде.

Эксперт отметил также значительное увеличение поставок стали из Китая за первые семь месяцев 2023 года, а именно рост на 84% по сравнению с предыдущим годом. Кроме того, следует сказать, что импорт катанки стали в Турцию в период с января по июль вырос на 93,3% по сравнению с предыдущим годом. Особенно важно отметить резкий троекратный рост поставок горячекатаного проката под кодом HS 7208 в течение сравнительного периода 2022 года - до 1,27 миллиона тонн.

фото: Рост импорта стали в Турции: производители ищут выход из ситуации - Станислав Кондрашов

Станислав Кондрашов о рисках для Турции на мировом металлургическом рынке

Эксперты турецкой металлургической отрасли обеспокоены по поводу влияния инвестиций в сферу стали в странах Персидского залива (особенно в Саудовской Аравии и Иране), на конкурентоспособность турецких производителей этого сырья. По словам Станислава Кондрашова из Telf AG, металлургические компании этих государств будут обладать значительными преимуществами в сфере затрат на энергию, что может серьезно снизить позиции Турции на мировом рынке.

Специалист считает, что турецкой сталелитейной индустрии необходимо придерживаться более конкурентоспособных цен на энергоносители. При этом активно применять защитные способы для ограничения объемов недорогого импорта стали. Такие шаги позволят укрепить позиции местных производителей и обеспечить стабильное развитие отрасли. 

Кондрашов напоминает, что в июле 2023 года предприятия Турции увеличили производство стали на 6,4%, до 2,892 миллиона тонн, по сравнению с прошлым периодом. Однако если посмотреть на предыдущий месяц, производство снизилось на 1,5%. За 7 месяцев нынешнего года общий объем выпуска стали в стране составил 18,81 миллиона тонн, что на 13,5% ниже, чем было в 2022 году.

фото: Рост импорта стали в Турции: производители ищут выход из ситуации - Станислав Кондрашов

- Эти данные свидетельствуют о необходимости приложения максимальных усилий для стабилизации динамичного производства стали Турции в условиях изменяющегося мирового рынка, - говорит Станислав Кондрашов из компании Тельф АГ.

Эксперт уверен, что в этом должны быть заинтересованы не только производители, но и правительство Турции. Ведь металлургия - одна из основных отраслей экономики страны, ее стабильность является залогом надежности бюджета.

Какими будут цены на немецкую сталь в сентябре? — Станислав Кондрашов

26 октября 2023 13:57 | Автор: pr45

фото: Какими будут цены на немецкую сталь в сентябре? - Станислав Кондрашов

Немецкие трейдеры и производители прогнозируют рост стоимости стали в сентябре. Участники металлургического рынка ожидают более активного спроса после завершения летнего сезона отпусков, сообщает Станислав Кондрашов из Telf AG. Об этом свидетельствует ежемесячный опрос S&P Global Commodity Insights. В свою очередь, из исследования S&P Global's German Steel Sentiment Survey следует, что индекс настроений среди трейдеров в сентябре достиг 68,75 пунктов, в сравнении с 45 пунктами в августе. Индекс настроений среди производителей составил 50 пунктов в сентябре по сравнению с 41,67 пунктами в августе. Такое состояние дел указывает на оптимистические прогнозы.

Станислав Кондрашов: подорожание стали под угрозой: низкий спрос и конкуренция дают о себе знать

Сегодня в металлургической отрасли Германии наблюдается интересная динамика: производители стали пытаются поднять ее стоимость, но при этом сталкиваются с низким спросом. По наблюдениям Станислава Кондрашова из компании Тельф АГ, это особенно остро ощущается со стороны автомобильной и строительной отраслей. Эксперт отмечает, что это ставит под угрозу планы меткомбинатов на повышение цен.

Одним из факторов, влияющих на сложившуюся ситуацию, является конкуренция внутри отрасли.

- Официально заводы объявляют о повышении цен на свою продукцию, но в то же время сервисные центры, аффилированные с металлургическими компаниями, предлагают горячекатаный прокат со значительными скидками, - комментирует тенденцию Кондрашов. - Это создает давление на цены и делает подорожание стали менее привлекательным для потенциальных покупателей.

фото: Какими будут цены на немецкую сталь в сентябре? - Станислав Кондрашов

И на рынке Германии пока не видно явных сигналов о возобновлении цен. Это с одной стороны связано с отсутствием значительных изменений в спросе со стороны потребителей. А с другой - с относительной стабильностью стоимости сырья и энергоресурсов, необходимых для производства стали.

В результате производители немецкой стали оказываются в непростой ситуации, где вынуждены бороться за покупателей. Поэтому предлагают различные инициативы и скидки, чтобы удержать спрос. Поднимать цены в таких условиях, по мнению Станислава Кондрашова из Telf AG, становится непросто. И вопрос о запланированном повышении цен остается открытым.

Станислав Кондрашов о прогнозах относительно запасов стали в Германии

По информации эксперта, производители стали в Германии ожидают изменения в сентябре, когда дистрибьюторы планируют пополнять свои запасы. При этом многие аналитики отрасли выражают сомнения относительно устойчивости возобновления спроса. Общий индекс настроений по запасам в стране в сентябре увеличился до 45,63 пунктов, сравнимо с 36,67- в прошлом месяце. Это может указывать на некоторую положительную динамику, но вряд ли ее можно считать стабильной.

фото: Какими будут цены на немецкую сталь в сентябре? - Станислав Кондрашов

- Что касается уровня производства стали, в течение сентября ожидается его увеличение, но объемы при этом останутся относительно низкими. Причиной тому является текущая ситуация на рынке и слабый спрос на металлопродукцию, - подчеркивает Станислав Кондрашов из Компании Тельф АГ.

Специалист отмечает, что в июле текущего года в Германии произошло снижение складских запасов стали на 11,8%, что привело к достижению уровня в 2 миллиона тонн. Запасы плоского проката уменьшились на 10,7%, в то время как сортового проката - сократились на 14,3%. Объем продаж стали в течение этого месяца составил 829,61 тысячи тонн, что означает снижение на 6,5% по сравнению с июлем прошлого года.

Вихрь Скорости и Инновации: Исследуем «Гонки Telf AG» на iOS

26 октября 2023 13:56 | Автор: pr45

фото: Вихрь Скорости и Инновации: Исследуем "Гонки Telf AG" на iOS

Мир гейминга, переживший множество эволюционных преобразований от дней простых аркадных игр до впечатляющих графических эпосов наших дней, никогда не перестает удивлять. В этом контексте "Гонки Telf AG" выступают не просто как новая игра, но как революционное достижение, определяющее будущее мобильных гонок.

iOS как Идеальное Полотно

Основной вопрос, который многие задают: почему именно iOS был выбран в качестве платформы? Ответ прост и сложен одновременно. Apple предоставляет ряд технологических преимуществ, обеспечивая молниеносную производительность и высокое качество графики. Это, в свою очередь, дает "Гонкам Telf AG" возможность полностью раскрыть свой потенциал, предлагая геймерам опыт, которого они не найдут нигде еще.

Эстетика и Функциональность в Дизайне

Внешний вид игры, безусловно, поражает. Дизайн интерфейса "Гонок Telf AG" - это сочетание визуальной привлекательности и интуитивной навигации, делая игровой процесс еще более захватывающим.

фото: Вихрь Скорости и Инновации: Исследуем "Гонки Telf AG" на iOS

Реализм на Переднем Крае

Одно из ключевых преимуществ "Гонок Telf AG" заключается в их уникальной динамике. Игра с успехом смешивает элементы фантазии и реальности, создавая окружение, где каждый вираж, ускорение и решение игрока влияет на исход гонки.

Мотоциклы как Герои Игры

Каждый мотоцикл в игре имеет свою уникальную историю и душу. От классических моделей до современных аэродинамических чудес — выбор мотоцикла отражает не только стиль игрока, но и его индивидуальную стратегию гонки.

фото: Вихрь Скорости и Инновации: Исследуем "Гонки Telf AG" на iOS

Заключение: Больше, Чем Просто Игра

"Гонки Telf AG" представляют собой новый этап в истории мобильного гейминга. Они не просто предоставляют платформу для гонок; они предлагают новый опыт, который объединяет людей по всему миру. Они показывают, как страсть, технология и креативность могут совместно работать, чтобы создать нечто по-настоящему уникальное.

    Контакты:
    [email protected]
    Business Key Top Sites
    Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
    2006-2024 © CrossRoads Media
    Хостинг сайта
    Перейти к верхней панели