Курсы ЦБ за 07.09.2022
USD: 0,00
EUR: 0,00
Пользователи
Зарегистрировано:28933
Онлайн:0
Точное время
Четверг, 6 окт 2022

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → Статьи с меткой «финансирование Archives - Виртуальное Зауралье»

Вы просматриваете архив метки «финансирование»

Газпромбанк, Новосибирская область и Группа «ВИС» заключили прямое соглашение о финансировании ГЧП-проекта по строительству семи городских поликлиник

05 октября 2022 14:44 | Автор: pr45

В соответствии со стратегией создания инфраструктурного #МЕГАИГРОКа Газпромбанк, Министерство здравоохранения Новосибирской области и Седьмая концессионная компания (входит в Группу «ВИС») заключили прямое соглашение в рамках проекта по строительству объектов для оказания первичной медико-санитарной помощи в Новосибирске. Это первый проект государственно-частного партнёрства в России, структурированный в рамках федерального закона о ГЧП № 224-ФЗ.

Подписание соглашения является официальным закреплением трехстороннего характера взаимоотношений, условий и порядка совместного взаимодействия сторон в рамках реализации проекта, предусматривающего проектирование, строительство, финансирование и техническую эксплуатацию семи поликлиник. Общие капитальные затраты с учетом актуализированной сметной стоимости оцениваются в 19,5 млрд рублей, из них финансирование в размере 11,6 млрд осуществляется за счет кредита от Газпромбанка. Остальные затраты будут профинансированы за счет капитального гранта из бюджета Новосибирской области и средствами Группы «ВИС». Соглашение о государственно-частном партнерстве между Министерством здравоохранения Новосибирской области и ООО «Седьмая концессионная компания» заключено на 10 лет. В настоящее время работы ведутся на площадках всех семи объектов, на трех из них осенью планируется закрыть тепловые контуры зданий.

Проект подразумевает создание современных медицинских центров общей мощностью около 6,5 тысяч посещений в смену. Все они будут оснащены оборудованием нового поколения, включая комплексы для компьютерной томографии и МРТ, маммологические системы, УЗИ и рентгенологическое оборудование. Основная цель проекта – обеспечение доступности и стандартов качества оказания медицинской помощи в столице Сибири.

Новые объекты позволят перевести существующие поликлиники из приспособленных помещений в современные здания. Инициатива отобрана правительственной комиссией по региональному развитию в России в рамках пула проектов Новосибирской области для предоставления региону бюджетного кредита в размере 2,08 млрд рублей. 

«Это уникальный для региона проект, когда частный инвестор, Группа «ВИС», создает целый комплекс современных объектов первичной помощи. В свою очередь, у нас как универсального финансового партнера и инфраструктурного #МЕГАИГРОКа накоплен значительный опыт и экспертиза в проектах государственно-частного партнерства, и мы готовы применять лучшие практики, прежде всего, в интересах жителей регионов. Развитие здравоохранения – неотъемлемая часть городской экономики, поэтому крайне важно сообща повышать доступность медицинских услуг для населения», – прокомментировал Первый Вице-Президент – начальник Департамента инфраструктурных проектов и государственно-частного партнерства Павел Бруссер.

«Правительство Новосибирской области со своей стороны сделало всё необходимое, чтобы проект по строительству семи поликлиник был реализован в минимально возможные в существующих реалиях сроки. Убежден, что активное участие Банка в финансировании этого проекта станет гарантом успешной его реализации, и семь новых объектов здравоохранения позволят повысить доступность и качество амбулаторной помощи жителям новых микрорайонов Новосибирска, причем, с учетом перспективного роста прикрепленного к ним населения», – подчеркнул министр здравоохранения Новосибирской области Константин Хальзов.

В чем смысл рефинансирования кредита

30 августа 2022 08:23 | Автор: FinancePR

Что такое рефинансирование или перекредитование?

Рефинансирование – это оформление нового кредитного договора с целью погашения предыдущего. Рефинансирование кредита позволяет изменить текущие условия, например:

- понизить процентную ставку;

- уменьшить или увеличить срок кредита;

- уменьшить или увеличить ежемесячный платёж;

- изменить дату ежемесячного платежа.

  Основное преимущество рефинансирования – это возможность объединить несколько кредитов в один, либо погасить долги по кредитным картам. Оформить рефинансирование можно в банке, где уже оформлен кредитный договор, либо в другом банке.

Но стоит отметить, что большинство банков не рефинансируют кредиты, взятые у них ранее.

В каких случаях выгодно оформлять рефинансирование?

  1. Если по новому кредиту ниже процентная ставка.
  2. Если уменьшается ежемесячный платёж (при этом увеличивается срок кредита, но снижается ежемесячная финансовая нагрузка).
  3. Если можно объединить несколько кредитов в один (часто, не более 5).
  4. В случае, если оформлен ипотечный кредит, рефинансирование поможет снять обременение с имущества, находящегося в залоге.
  5. Если требуются денежные средства на потребительские цели, а увеличивать кредитную нагрузку не хочется

Но у рефинансирования есть и ряд недостатков:

  1. Возможны дополнительные траты (например, для одобрения кредита нужно оформить страховку в банке).
  2. В банке могут ограничить количество кредитов для объединения с целью рефинансирования.
  3. Часто рефинансирование небольших кредитов не выгодно, так как при увеличении срока кредита возрастает и переплата в виде процентов.

Подробнее об условиях рефинансирования в «ПримСоцБанке» читайте по ссылке.

В чем смысл рефинансирования кредита

30 августа 2022 08:23 | Автор: FinancePR

Что такое рефинансирование или перекредитование?

Рефинансирование – это оформление нового кредитного договора с целью погашения предыдущего. Рефинансирование кредита позволяет изменить текущие условия, например:

- понизить процентную ставку;

- уменьшить или увеличить срок кредита;

- уменьшить или увеличить ежемесячный платёж;

- изменить дату ежемесячного платежа.

  Основное преимущество рефинансирования – это возможность объединить несколько кредитов в один, либо погасить долги по кредитным картам. Оформить рефинансирование можно в банке, где уже оформлен кредитный договор, либо в другом банке.

Но стоит отметить, что большинство банков не рефинансируют кредиты, взятые у них ранее.

В каких случаях выгодно оформлять рефинансирование?

  1. Если по новому кредиту ниже процентная ставка.
  2. Если уменьшается ежемесячный платёж (при этом увеличивается срок кредита, но снижается ежемесячная финансовая нагрузка).
  3. Если можно объединить несколько кредитов в один (часто, не более 5).
  4. В случае, если оформлен ипотечный кредит, рефинансирование поможет снять обременение с имущества, находящегося в залоге.
  5. Если требуются денежные средства на потребительские цели, а увеличивать кредитную нагрузку не хочется

Но у рефинансирования есть и ряд недостатков:

  1. Возможны дополнительные траты (например, для одобрения кредита нужно оформить страховку в банке).
  2. В банке могут ограничить количество кредитов для объединения с целью рефинансирования.
  3. Часто рефинансирование небольших кредитов не выгодно, так как при увеличении срока кредита возрастает и переплата в виде процентов.

Подробнее об условиях рефинансирования в «ПримСоцБанке» читайте по ссылке.

УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

25 августа 2022 11:00 | Автор: pr45

Управляющая компания «Альфа-Капитал» зарегистрировала правила доверительного управления нового закрытого ПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

Фонд нацелен на инвестиции преимущественно в складскую и офисную недвижимость классов «А» и «В», обеспеченную долгосрочными договорами аренды с крупными и средними по капитализации, в первую очередь российскими, компаниями. Предпочтение будет отдаваться объектам, расположенным в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, а также крупных городах с населением свыше 1 млн человек.

фото: УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» рассчитан на широкий круг инвесторов, которые рассчитывают на регулярный доход за счет поступающих арендной платы и инфляционный прирост стоимости коммерческих площадей по итогам «жизни» фонда. Минимальная стоимость покупки пая на этапе формирования фонда составит всего 100 тыс. рублей. Выплаты планируется производить ежеквартально. Чтобы повысить эффективность инвестиций, управляющие ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» будут искать в первую очередь качественные объекты недвижимости, реализуемые собственниками с дисконтом.

Такая стратегия, полагают в УК «Альфа-Капитал», позволит получить потенциальный доход как за счет арендных платежей, так и благодаря повышенному росту стоимости самих объектов недвижимости. Совокупный целевой результат по фонду ожидается на уровне до 20,02 % годовых в базовом сценарии, включая - до 10,12 % годовых в форме промежуточных выплат, до 9,91 % годовых в форме прироста капитала.

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» станет четвертым в линейке рентных фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал», ориентированных на розничных инвесторов. В 2020 году компания запустила ЗПИФы «Альфа-Капитал Арендный поток» и «Альфа-Капитал Арендный поток-2», которые инвестируют в торговую недвижимость формата стрит-ритейл. Также в конце 2020 года компания зарегистрировала в ЦБ РФ первый в России закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Фастфуд», инвестирующий также в объекты недвижимости, арендуемые сетевыми операторами бюджетного питания – фастфуд-ресторанами и продуктовыми дискаунтерами.

«Альтернативные инвестиции, в том числе инвестиции в недвижимость, всегда были важной составляющей бизнеса нашей компании. Спрос со стороны клиентов на такие инструменты, как фонды недвижимости, всегда был особенно высок в моменты кризисов и волатильности на фондовом рынке. Мы считаем, что кризис – лучшее время для покупки устойчивых активов, поскольку многие объекты сейчас стоят ниже своей справедливой стоимости, что дает возможность зарабатывать дополнительную прибыль в момент роста рынка. А постепенная индексация арендной платы на ставки, близкие к инфляции, может защитить капитал от инфляционного обесценения», - прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

По итогам 2021 года, по данным агентства «Эксперт РА», компания «Альфа-Капитал» вошла в число лидеров в сегменте фондов недвижимости для розничных инвесторов. Также компания традиционно занимает одно из ведущих мест среди операторов ЗПИФов недвижимости: согласно данным «Эксперт РА», на 31 декабря 2021 года суммарные активы всех фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал» превышали 78 млрд рублей.

Рефинансирование кредитов и финансовая грамотность в России: жители страны рассказали о своем отношении к банковской процедуре

17 июня 2022 14:22 | Автор: FinancePR

Статистика показывает, что на сегодняшний момент в России наблюдается высокий уровень закредитованности граждан. Согласно данным ЦБ РФ, в начале года кредиты были оформлены у 57% экономически активных россиян. Аналитики Frank RG подсчитали, что в общей сложности в 2021 году россияне взяли в долг у банков 14,1 трлн рублей. Большая часть из этой суммы пришлась на кредиты наличными – 6,88 трлн рублей, а также ипотечные кредиты в размере 5,76 трлн рублей. Автокредиты жители страны брали реже – их сумма составила 1,1 трлн рублей. Еще меньше было оформлено кредитов, выдаваемых в торговых точках – 0,38 трлн рублей.

фото: Рефинансирование кредитов и финансовая грамотность в России: жители страны рассказали о своем отношении к банковской процедуре

К сожалению, зачастую заемщики демонстрируют низкий уровень финансовой грамотности, особенно в использовании инструментов, которые им предлагают банки. Обычно россияне решают проблемы с выплатой кредитов, занимая средства у родных и знакомых, или же оформляют новые кредиты и микрозаймы, причем нередко под более высокие проценты. Исследователи аналитического центра НАФИ отмечают, что это приводит к снижению финансового благосостояния населения и еще большей степени закредитованности граждан.

Но, несмотря на ситуацию, россияне не используют возможности рефинансирования кредитов. Связано ли это с общей неосведомленностью граждан или сложностью данной процедуры, а также что думают россияне о рефинансировании в целом и почему используют или же не используют такую возможность, разбирался информационный портал о банках России Bankiros.ru.

Что такое рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита представляет собой выдачу нового займа для погашения уже имеющегося, но на более выгодных условиях. При внимательном выборе банковской программы рефинансирование помогает заемщику сэкономить существенную сумму денег. Обычно клиенты прибегают к рефинансированию для того, чтобы снизить расходы на уже оформленный кредит. Банки же используют такие программы для привлечения новых клиентов.

Цель рефинансирования – изменить условия по текущему кредиту, в первую очередь, снизить его ставку. Например, если первый кредит клиент получил по ставке в 20%, то при рефинансировании он может получить кредит по ставке в 14%. Разница в конечных суммах разительна.

Рефинансирование помогает перекрыть одновременно до пяти различных ссуд. Часто банк, в котором клиент уже оформил кредит, не очень заинтересован в пересмотре условий по текущей задолженности – это может снизить его прибыль. Однако навстречу заемщику легко пойдут другие банки, потому что это поможет им привлечь новых клиентов. Именно поэтому программы рефинансирования предлагают более лояльные условия. 

Что россияне думают о рефинансировании и как часто прибегают к такой возможности

Bankiros.ru провел исследование, узнав у своих читателей, прибегали ли они к возможности рефинансирования и как относятся к данной процедуре в целом. В опросе приняло участие 1470 человек. 

Согласно результатам, 35% респондентов считают процедуру рефинансирования бесполезной. При этом еще четверть опрошенных прибегали к процедуре рефинансирования и планируют обратиться к ней в дальнейшем еще раз.

22% участников опроса ждут снижения ключевой ставки, чтобы рефинансировать уже имеющийся кредит, а 12% – не использовали возможности рефинансирования, но в дальнейшем планируют ими воспользоваться. Также еще 6% хотели бы рефинансировать кредит, но недостаточно знакомы с механикой процедуры, поэтому предпочитают переплачивать.

Таким образом, исследование показало, что, несмотря на то, что возможность рефинансирования кредита сегодня предоставляет практически любой банк, россияне в большинстве случаев имеют недостаточный уровень осведомленности, поэтому пользуются такими финансовыми программами крайне редко.

    Контакты:
    [email protected]
    Business Key Top Sites
    Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
    2006-2022 © CrossRoads Media
    Хостинг сайта
    Перейти к верхней панели