Курсы ЦБ за 01.11.2021
USD: 0,00
EUR: 0,00
Пользователи
Зарегистрировано:28925
Онлайн:0
Точное время
Вторник, 30 ноя 2021

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → Статьи с меткой «Казахстан Archives - Виртуальное Зауралье»

Вы просматриваете архив метки «Казахстан»

Всё, что нужно знать об ипотеке в Казахстане: полезные нюансы и подводные камни

12 августа 2021 13:36 | Автор: pr45

Вопрос собственного жилья актуален для многих семей Казахстана. Просто взять и приобрести желаемую недвижимость может не каждый, поэтому наиболее популярным вариантом была и остается ипотека. Как выбрать наиболее подходящий вариант, какие государственные программы существуют и какие нюансы стоит учесть – в материале от экспертов портала Zanimaem.kz

фото: Всё, что нужно знать об ипотеке в Казахстане: полезные нюансы и подводные камни

Предложения от банков 

Кажется, что взять ипотеку в банке – проще простого. Однако существует немало нюансов: так, банки предоставляют ипотеку только в тенге, под процент (от 17 до 21%) и с обязательным первоначальным взносом (от 30 до 50% от суммы). Важно, чтобы у клиента было гражданство РК, возраст не менее 21 года, а кредитный договор заканчивался до того, как клиенту исполнится 55-60 лет. Кроме того, нужно постоянное трудоустройство, регулярные пенсионные отчисления и целый пакет документов. 

Первая же сложность: оказывается, что первоначальный взнос – не единственная трата, с которой предстоит столкнуться. Поэтому так важно подбирать оптимальную программу, выгодные условия и заранее продумывать шаги. Так, банк потребует оценку стоимости недвижимости – эта информация необходима для определения рыночной стоимости недвижимости. И хотя банк наверняка предложит своего специалиста, оценщика лучше поискать на стороне. Ведь стоимость услуг банковских специалистов всегда ощутимо выше. 

Для собственного спокойствия, банк также потребует страховщика. Без него могут отказать в выдаче средств. Здесь придется выбирать из вариантов, предоставленных банком – лучше обратить внимание на компанию с самыми низкими тарифами. 

фото: Всё, что нужно знать об ипотеке в Казахстане: полезные нюансы и подводные камни

Государственные программы 

Существенно сэкономят средства государственные программы – их в Казахстане немало. Так, в апреле 2021 года в стране началась реализация государственной программы «Умай» («Женская ипотека»). Заявки принимает «Отбасы банк».  

«Подать заявку может жительница любого региона РК, главное: возраст от 18 до 65 лет, официальное трудоустройство (или зарегистрированное ИП), отсутствие проблемных кредитов и долговых обязательств, а также непрерывные пенсионные отчисления минимум за последние полгода. Для замужних женщин установлен максимальный доход – не более 320 тысяч тенге на двоих супругов без вычета налогов и пенсионных», – комментирует эксперт портала Zanimaem.kz Арнур Еркенбаев.  

Особые условия: 

  • первоначальный взнос – от 15%;
  • процентная ставка – 12% годовых (после накопления 50% снижается до 3,5%);
  • ГЭСВ – 12,2% (при 50% накоплений – 3,6%);
  • срок погашения – до 25 лет;
  • если дохода недостаточно для оформления кредита, можно привлечь до 2-х созаемщиков;
  • максимальная стоимость недвижимости – до 30 млн тенге;
  • сумма — не более 85% оценочной стоимости.

Другая государственная программа – «Нурлы жер» – позволяет купить новую квартиру или частный дом по процентной ставке 5% в год. Первоначальный взнос – от 20%, срок кредита до 25 лет. Предусматривается градационная система доступности жилья в зависимости от доходов. Новое направление программы – «5-10-20» – подходит для казахстанцев, стоящих в очереди в акимате. По условиям всё как в названии: 5% годовых, первоначальный взнос от 10%, а срок займа – до 20 лет. Для участия в программе размер дохода на одного члена семьи не должен превышать 126 917 тенге.

Для работающей молодежи Алматы существует льготная программа «Алматы жастары». Условия: возраст до 35 лет включительно, а также – отсутствие жилья у заявителя и его членов семьи за последние пять лет. Ставка составит 5% годовых, первоначальный взнос от 10%. На жилье по программе могут претендовать: врачи и медсестры, тренеры и спортсмены, педагоги и воспитатели, преподаватели и научные сотрудники ВУЗов и НИИ, артисты, сотрудники сферы культуры и писатели, сотрудники социальной сферы, а также журналисты. 

Ещё одна программа – «Орда» – реализуется «КЖК» через банки-партнеры. Квартиры можно купить на первичном и вторичном рынках, условия: сумма займа от 1 до 65 миллионов тенге, срок – до 20 лет, первоначальный взнос от 30% от стоимости квартиры (при полном подтверждении доходов) до 50% (при частичном). Взнос можно заменить дополнительным залогом – недвижимостью. Ставка вознаграждения фиксированная и также варьируется в зависимости от подтверждения доходов: 12% (полное) или 14% (частичное).

Программа «Бақытты отбасы» рассчитана на семьи с невысоким доходом: многодетные, неполные, с детьми с ограниченными возможностями. Ставка составляет 2%, минимальный взнос – 10%, а срок – до 20 лет. Максимальная сумма займа до 15 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау и Атырау, а в других регионах – до 10 млн. Важное условие: доход на каждого члена семьи за последние полгода не должен превышать 3,1 прожиточного минимума. 

Также существуют еще две программы, которые скоро перестанут действовать: «7-20-25» и «Баспана Хит». Первая позволяет приобрести готовое жилье на первичном рынке со ставкой 7%, минимальным взносом от 20% и сроком до 25 лет. Вторая – вторичное, первичное или строящееся жилье стоимостью до 35 млн тенге. Срок займа до 15 лет, взнос от 20%, а ставка – 10,75%. Программа «7-20-25» может завершиться в 2022 году, а «Баспана Хит» – уже в 2021 году. 

При выборе ипотеки можно обратиться к услугам кредитного брокера – посредника между клиентом и банком, который поможет собрать документы, подобрать наиболее выгодные условия кредитования и так далее. Однако, без его услуг можно обойтись – если изучить вопрос самостоятельно. 

Голос Аль Пачино заговорил в рекламном ролике мобильного оператора activ

09 июля 2021 14:35 | Автор: pr45

1 июля 2021 года казахстанский бренд мобильной связи activ запустил новую имиджевую кампанию. Лента в поддержку кампании, вышла в формате сторителлинга с участием актера кино и дубляжа Владимира Ерёмина – официального голоса Аль Пачино в России.

Эмоциональное видео с несколькими историями ярко высвечивает центральную идею ленты: важность и необходимость общения с родными из любой точки мира.

«Смена имиджа – это только начало большой работы, которую мы проведем. Сегодня перед нами стоит цель – стать “своим” брендом для всех казахстанцев: укрепить отношения с существующими абонентами и завоевать доверие потенциальных пользователей. Это не простая задача, но мы очень надеемся, что новые позиционирование и предложения найдут отклик в сердцах людей. Видео в поддержку кампании не столько о мобильной связи, сколько о ее роли в жизни каждого из нас», — прокомментировал CEO Kcell Юрий Харламов.

Официальный слоган ролика: «Всегда с тобой. В любой момент».

Участие Владимира Ерёмина наполнило ролик по-настоящему «живым» восприятием. Диктор не просто сухо начитывал текст, а проживал каждую историю героев, даря ощущение собственного внутреннего голоса за кадром: вкрадчивого и знакомого с детства.

«Ролик получился замечательный — теплый, искренний, эмоциональный. Трудно выделить наиболее удачные фрагменты, потому что в ролике есть цельность. Понравилось, что по составу исполнителей ролик получился интернациональным, ведь в Казахстане проживают представители десятков национальностей», — отметил Владимир Ерёмин.

Владимир Аркадьевич Ерёмин — заслуженный артист Российской Федерации, официальный русский голос Аль Пачино, Гэри Олдмана, Майкла Дугласа, Микки Рурка, Роберта Де Ниро и других зарубежных актеров.

Чтобы отразить эмоциональность ключевой идеи видео, агентства Roi group, Teamf Agency и продакшн-студия Anykey сняли видео с помощью метода стороннего наблюдения, который погружает зрителей в истории героев.

Съемки продлились 3 дня: команда работала в 3 смены по 18 часов. К моменту запуска проекта в производство над ним трудилось 15 человек, а в самом процессе подготовки, съемок и постпродакшна — более 50.

«Мы сняли не ролик, а манифест. Идея, которую вытянули и раскрутили, буквально, как за ниточку, родилась с первой строчкой “слышать так, как будто рядом… мама” и пониманием первой сцены будущей ленты — когда кто-то, растерявшийся, очень нуждается в паре слов поддержки», — рассказал Илья Тимофеев, Creative Director of Teamf Agency.

Режиссером видео выступил Малик Зенгер — казахстанский мастер, получивший признание критиков и победу на «ТЭФИ-Содружество». Автор клипа Молданазара, колумбийской певицы Лауры Торрес и анимационного сериала «Батырлар».

«Мы хотим донести до нашего потребителя ценности бренда: activ был и остается казахстанским оператором, который заботится о своих абонентах. Мы предлагаем передовые продукты и услуги, которые помогают в повседневной жизни и в достижении глобальных целей потребителей», — почеркнул Юрий Харламов.

Будет выпущено несколько версий ролика: режиссёрская для digital на 84 секунды, ТВ-формат на 30 секунд и несколько коротких метров на 3-6-10 секунд для LED-дисплеев.

https://youtube.com/watch?v=0BaT0VgehSo%22+frameborder%3D%220

фото: Пресс-релиз: Голос Аль Пачино заговорил в рекламном ролике мобильного оператора activ

Венгрия и Казахстан обсудили развитие сотрудничества в сферах агропромышленного комплекса

16 февраля 2021 19:10 | Автор: pr45

Пандемия повлияла на проведение международных мероприятий, однако даже в таких условиях страны находят возможности для диалога. 10 февраля состоялась международная отраслевая онлайн-конференция «Перспективы сотрудничества предприятий Венгрии и Казахстана в сфере агропромышленного комплекса». Мероприятие прошло в формате видеоконференции.

Организатором международной отраслевой онлайн-конференции стал HEPA Moscow - Московский партнёрский офис ХЕПА - Венгерское агентство развития экспорта HEPA, Алматинская палата торговли и инвестиций АПТиИ Республики Казахстан выступила в качестве соорганизатора конференции, проведенной при информационной поддержке Генерального Консульства Венгрии в Алматы, Республики Казахстан. В зону ответственности HEPA Moscow входят все регионы Российской Федерации, а также ряд стран СНГ и ЕАЭС бывших союзных республик - Казахстан, Беларуссия, Азербайджан и Грузия.

Закрытие границы не стали препятствием для сотрудничества и совместного обсуждения ключевых вопросов, связанных с взаимной торговлей и сферами агропромышленного комплекса. Во время видеоконференции прошли выступления спикеров со стороны Венгрии, Казахстана и Московского партнёрского офиса HEPA. Спикеры и участники представили свои организации, рассказали о деятельности и представили свою продукцию, обсудили перспективы взаимной торговли, инвестиционные программы и системы торгового финансирования, возможную организацию по локализации производств и организации совместных предприятий в Республики Казахстан, трансфер технологий и варианты решения проблемы, связанной с утилизацией отходов. Также участники затронули темы сертификации товаров, логистики и права, определили приоритетные направления совместной деятельности, оценили перспективу развития сотрудничества между Венгрией и Казахстаном и учли вероятные сложности, связанные со спецификой стран, санкциями и пандемией.

фото: Венгрия и Казахстан обсудили развитие сотрудничества в сферах агропромышленного комплексаДёрдь Тар, атташе по внешней экономике Генерального консульства Венгрии в Алматы, выступил на конференции с докладом «О государственной поддержке венгерских экспортёров, работающих в области АПК». Дмитрий Пешков, директор по внешним коммуникациям Московского партнерского офиса HEPA, рассказал о деятельности HEPA в целом и в отрасли АПК в частности. Жанбырбаев Жандаулет Жаркинбекулы, руководитель управления инвестиционной политики департамента международного сотрудничества и привлечения инвестиций Министерства Сельского хозяйства РК, раскрыл тему перспектив сотрудничества Казахстана и Венгрии, а Султангазиев Куат Елеусизович, директор филиала АО «Агро-Кредитная корпорация» по г. Алматы, выступил с докладом «Условия финансирования АКК». Также спикерами конференции стали Ковач Мартон из казахстанского представительства «Венгерского экспортно-импортного банка» («Эксимбанк»), Тамаш Топрецзер, руководитель экспортного отдела венгерской компании AgroFeed Kft, и представители венгерских компаний Hevesgép Kft и Huniper Kft.

фото: Венгрия и Казахстан обсудили развитие сотрудничества в сферах агропромышленного комплекса

«Для нас важен опыт Венгрии, где хорошо развита сфера переработки сельхозпродукции, которая сейчас так актуальна в Казахстане. В Венгрии производится сельхозтехника, соотношение цены и качества которой интересны казахстанским сельхозпроизводителям. В то же время и Казахстан должен быть интересен венгерским предпринимателям как страна, где производится много продукции животноводства и растениеводства, требующей переработки», – рассказал Мухтархан Нуралдинович Бияров, генеральный директор ТОО «Алматинская Палата торговли и инвестиций».

фото: Венгрия и Казахстан обсудили развитие сотрудничества в сферах агропромышленного комплекса

Большие перспективы сотрудничества отметили и венгерские участники. «Многие венгерские компании сами выходят на рынок Казахстана, предлагая высококачественную продукцию. Я надеюсь, что эта конференция поддержит этот процесс и посодействует установлению взаимовыгодного сотрудничества», – сообщил Дёрдь Тар, атташе по внешней экономике Генерального консульства Венгрии в Алматы.

Запись трансляции конференции можно посмотреть по ссылке.

О HEPA MOSCOW:

HEPA MOSCOW (ХЕПА МОСКВА) – партнёр некоммерческого закрытого акционерного общества "HEPA - Венгерское агентство по развитию экспорта". В соответствии с национальной политикой Венгрии HEPA MOSCOW помогает венгерским микро-, малым и средним предприятиям из различных отраслей экономической деятельности с выходом на перспективные зарубежные рынки. Цель компании – всестороннее укрепление российско-венгерских отношений в экономической сфере.

В зону ответственности Московского партнёрского офиса ХЕПА входят: Россия, Беларусь, Казахстан, Азербайджан, Грузия.

«АльфаСтрахование» раскрыла детали популярной схемы угона автомобилей в страны СНГ

04 декабря 2020 15:15 | Автор: pr45

Инсценировка кражи автомобиля с целью получения страховой выплаты и последующей перепродажей транспортного средства в страны бывшего СНГ – одна из наиболее популярных схем мошенничества в каско за последние несколько лет. «АльфаСтрахование» успешно разоблачает группировки, работающие по ней, и рассказала подробности схемы.

Всего в Московском и Питерском регионе раскрыто уже 40 угонов на сумму свыше 133 млн руб. Виновные лица привлечены к уголовной ответственности.

Первый выявленный случай подобной аферы был зафиксирован в 2018 г. Чаще всего мошенники прибегают к данной схеме в столичном и Северо-Западном регионах, используя, как правило, новые автомобили премиум-класса, стоимость которых превышает 6-7 млн руб. Особой популярностью пользуются автомобили японских автоконцернов. Основная проблема в розыске автомобилей, угнанных по данной схеме, заключается в том, что они перегоняются для дальнейшей эксплуатации в страны ближнего зарубежья лицами, зачастую не имеющими постоянного места жительства или не проживающими по месту регистрации.

Как работают мошенники

Новый автомобиль приобретается в дилерском центре. Это позволяет мошеннику избежать ряд процедур при страховании каско, которые необходимы в случае оформления защиты на подержанный автомобиль. Например, его осмотр экспертом. После постановки на учет в ГИБДД и получения государственного номера возможны два варианта развития событий: угон с использованием автомобиля-двойника и без него.

В первом случае мошенник приобретает аналогичную по году и комплектации машину, устанавливает на нее идентичные номера. После чего застрахованный автомобиль с оригинальными документами перегоняется в страны ближнего зарубежья, как правило, он следует через Казахстан, Узбекистан в Таджикистан. Там авто легализуется, и продается таким же мошенникам. Затем оригинальные документы и ключи от автомобиля возвращаются своему законному владельцу. После «сделки» мошенники начинают активно использовать автомобиль-двойник с дубликатами номеров. Управляя им, они специально нарушают правила дорожного движения: превышают скорость, паркуются в неположенном месте, тем самым обеспечивая подтверждение нахождения автомобиля на территории России. Спустя некоторое время инсценируется кража застрахованного автомобиля, после чего собственник обращается с заявлением об угоне автомобиля в правоохранительные органы и страховую компанию.

Второй вариант мошеннической схемы схож с первым. Единственное отличие – отсутствие автомобиля-двойника. Чтобы обеспечить себе алиби на период транспортировки машины и проведения с ней всех необходимых регистрационных действий, собственник отправляется в командировку или на отдых за границу. В это время автомобиль, не будучи в розыске, беспрепятственно проходит все границы и регистрируется в органах ГИБДД в стране бывшего СНГ. После возвращения из отпуска владелец подает заявление о краже автомобиля во время его отсутствия в стране.

В обоих случаях для перегона застрахованного автомобиля мошенники используют водителей, которые выставляют свои услуги в интернете, чтобы исключить связь со страхователем и другими участниками преступной цепочки.

«АльфаСтрахование» успешно разоблачает подобные схемы мошенничества и оперативно передает все имеющиеся материалы по данным делам в органы полиции для привлечения виновных лиц к уголовной ответственности.

 

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 99 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Собственные средства Группы составляют 31,7 млрд руб. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВ+» по шкале S&P и «ruАA+» по шкале «Эксперт РА».

    Контакты:
    mail@zaural.info
    Business Key Top Sites
    Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
    2006-2021 © CrossRoads Media
    Хостинг сайта
    Перейти к верхней панели