Курсы ЦБ за 07.11.2022
USD: 0,00
EUR: 0,00
Пользователи
Зарегистрировано:28934
Онлайн:0
Точное время
Вторник, 6 дек 2022

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → Статьи с меткой «недвижимость Archives - Виртуальное Зауралье»

Вы просматриваете архив метки «недвижимость»

На стройплощадке ЖК MYPRIORITY Dubrovka приступили к устройству котлована

30 ноября 2022 19:09 | Автор: pr45

ГК «Гранель» начала активные работы по строительству ЖК MYPRIORITY Dubrovka. Выполнено устройство ограждения строительной площадки. Проводится монтаж систем временного электроснабжения, вынос действующих коммуникаций из пятна застройки. Начались работы по раскопке котлована. 

фото: На стройплощадке ЖК MYPRIORITY Dubrovka  приступили к устройству котлована

Первая очередь ЖК MYPRIORITY Dubrovka представляет собой четыре монолитных корпуса высотой от 12 до 30 этажей с подземным паркингом. Общая площадь зданий - почти 59 000 кв. метров. Дома рассчитаны на 931 квартиру. В трех минутах ходьбы расположена станция метро «Дубровка». 

На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения, в которых появятся магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. По проекту предусмотрено благоустройство территории с созданием дворов без машин, ландшафтным дизайном и современными детскими, спортивными площадками. 

Комплекс возводится в Южнопортовом районе по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, вл. 11 (ЮВАО). Общая площадь объекта составит около 260 000 кв. метров. В его рамках помимо жилых домов планируется построить детский сад на 175 мест и школу на 400 учеников. Проектное финансирование обеспечивает Сбербанк. Застройщику открыта кредитная линия в размере около 41 миллиарда рублей. 

Монолитные работы в корпусе № 1 ЖК «Ильинойс» выполнены на 50%

26 ноября 2022 12:00 | Автор: pr45

ГК «Гранель» выполнила половину объема монолитных работ в корпусе № 1 ЖК «Ильинойс», расположенного в подмосковном Красногорске в 4 км от МКАД. В шаговой доступности находится станция МЦД-2 «Красногорская». Сдать первую очередь комплекса планируется уже в 2024 году.

фото: Монолитные работы в корпусе № 1 ЖК «Ильинойс» выполнены на 50%

Жилой комплекс комфорт-класса «Ильинойс» представляет собой три монолитных жилых дома с подземными паркингами и объектами инфраструктуры. Запланировано строительство нового учебного блока на 975 учащихся к школе и двух детских садов на 450 мест.

Здесь предусмотрено благоустройство и озеленение территории, создание безбарьерной среды, а также закрытые дворы по концепции «без машин». У домов высадят газоны, цветники, деревья и кустарники, организуют зоны отдыха, площадки для занятий спортом, игровые площадки для детей разного возраста. Здесь разместятся теннисные столы и теневые навесы. Спроектированы просторные входные группы. Магазины и услуги под рукой – на первых этажах зданий.

Из жилого комплекса удобно добираться до Москвы. В пешей доступности расположена и станция МЦД-2 «Павшино». Недалеко находится остановка общественного транспорта, на котором можно добраться до метро «Тушинская», «Строгино» или «Мякинино». На автомобиле до МКАД всего 5 мин.

Поблизости от ЖК «Ильинойс» откроются станции метро Рублево-Архангельской ветки. Линия пройдет через московские районы Строгино и Хорошево-Мневники до станции метро и БКЛ «Шелепиха».

Район вокруг ЖК «Ильинойс» обеспечен всей необходимой инфраструктурой. В пределах пешеходной доступности находится средняя общеобразовательная школа, два муниципальных детских сада, поликлиника. Торгово-бытовая инфраструктура в локации также хорошо развита – поблизости работают многочисленные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты.

Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на готовое жильё в ноябре 2022 года

18 ноября 2022 14:19 | Автор: pr45

«Выберу.ру» подготовили рейтинг банков, предлагающих самые выгодные ипотечные программы на приобретение готовых квартир.

фото: Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на готовое жильё в ноябре 2022 года

В ходе исследования мы сравнили условия ипотечных программ из линеек двух групп российских банков по объемам розничного кредитования на 01.02.22г. – ТОП 1-50 и 51-100. В результате по каждой сформирован актуальный рейтинг в ноябре 2022 года:

·        Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков ТОП 1-50  

·        Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков ТОП 51-100

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на: возможность использовать материнский капитал для первоначального ипотечного взноса; условия страхования; наличие скидок и преимуществ для групп клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место ноябрьского рейтинга в группе 1-50 заняла ипотека «Вторичный рынок» Совкомбанка по ставке от 5,29% по акции «Бархатный сезон» и при подключении услуги «Снижение процентной ставки». В тройке лидеров — ипотечные продукты на приобретение квартир на вторичном рынке от Банк «Центр-инвест» и Росбанк Дом. Далее в порядке убывания продукты: МИнБанка, Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, ВБРР, Газпромбанка, Банка ДОМ.РФ.

Лидером рейтинга в группе 51-100 стала ипотека «Квартира» Примсоцбанка по ставке от 8,9% с первоначальным взносом – 10% и возможностью использовать материнский капитал. На второй и третьей строчках продукты региональных кредитных организаций – краснодарского «Кубань Кредит» Банка и казанского Татсоцбанка и вологодского Севергазбанка. В десятку лидеров вошли продукты: Металлинвестбанка, Банка «Синара», Татсоцбанка, «РостФинанс» Банка, Энерготрансбанка, Банка «Дальневосточный», Алмазэргиэнбанка.

«Ипотечный рынок продемонстрировал шоковую реакцию после объявления о частичной мобилизации. «Выберу.ру» зафиксировал резкое падение интереса россиян к ипотечным кредитам после 21 сентября – сразу на 18,3% если сравнивать показатель с августом, когда наметилось некоторое восстановление онлайн-спроса потребителей. За октябрь показатель потерял еще 12,5% и достиг годичного минимума, откатившись до нижних пороговых значений прошлого года. Чтобы минимизировать риски невозврата жилищных ссуд, банки начали повышать ипотечные ставки по собственным программам, включая «вторичку». В результате проценты выросли в среднем на 0,5%-1,5%. Однако уже в ноябре на «Выберу.ру» мы видим возобновление активности пользователей. Количество просмотров страниц ипотечного каталога за первую половину месяца выросло на 21% в сравнении с показателями в начале октября. А раздел с ипотеками на вторичку по количеству визитов пользователей стал вторым по популярности. Максимальное количество просмотров страниц с ипотечными программами в ноябре мы зафиксировали в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе, Казани, Тюмени, Новосибирске, Краснодаре и Красноярске», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:

 

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-november-2022/

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-51-100-november-2022/

 «Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам I полугодия 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Газпромбанк аккредитовал жилой комплекс в Екатеринбурге

15 ноября 2022 17:08 | Автор: pr45

Список аккредитованных Газпромбанком объектов для оформления ипотеки пополнился жилым комплексом  «Ольховский Парк»  в Екатеринбурге.  Банк предлагает выгодные условия по ипотечным кредитам на новостройки. Аккредитация жилого комплекса в Газпромбанке позволяет клиентам сэкономить время на подготовке документов при подаче заявки – весь необходимый пакет документов по приобретаемой недвижимости предоставит застройщик.

ЖК  «Ольховский Парк» расположился практически в центре города, среди зелени на берегу реки Ольховка. Комплекс будет состоять из пяти домов разной этажности. На выбор будущим жильцам предоставлены квартиры класса комфорт и эконом. . На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, фитнес-центр, встроенный детский садик. Для удобства автовладельцев будет построен многоуровневый наземный паркинг.

 

Газпромбанк предлагает широкую линейку ипотечных программ, в том числе ипотеку с господдержкой по льготной ставке, семейную ипотеку, ипотечные кредиты на приобретение новостроек и вторичного жилья, а также программы для рефинансирования.

Ознакомиться с условиями и подать заявку можно на сайте https://www.gazprombank.ru/personal/mortgage

Газпромбанк и «Главстрой Санкт-Петербург» заключили договор об увеличении проектного финансирования на более 99 млрд рублей

15 ноября 2022 13:06 | Автор: pr45

Девелоперская компания «Главстрой Санкт-Петербург» и Газпромбанк подписали договор об увеличении кредитно-документарного лимита в рамках действующего проектного финансирования и открытии новой кредитной линии на строительство объектов жилой, социальной и транспортной инфраструктуры. Сумма лимита составила более 99 млрд рублей.

Кредитный лимит выделен на строительство 45 жилых домов общей площадью свыше 860 тысяч м², девяти социальных объектов, а также развития транспортной инфраструктуры в жилых районах «Северная долина» и «Юнтолово». Данное решение обеспечило объекты застройщика стабильным финансированием до 2025 года.

В соответствии с соглашением в рамках развития территории ЖК «Юнтолово» в Приморском районе проектное финансирование выделено на строительство трех кварталов комфорт- и стандарт-класса, которые включают 30 жилых домов общей площадью более 600 тысяч м², трех детских садов на 680 мест, двух школ на 2025 учащихся и поликлинику. Помимо жилых корпусов и социальных объектов в лимиты финансирования включены все необходимые работы по благоустройству и созданию зон рекреации. В жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга денежные средства пойдут на строительство 15 жилых домов общей площадью более 260 тысяч м², двух садов на 560 мест, одной из самых больших школ города, рассчитанной на 1750 мест, а также 3 новых дорог.

В 2019 году «Главстрой Санкт-Петербург» и Газпромбанк заключили крупнейший на тот момент договор проектного финансирования (30 млрд рублей). Таким образом, к настоящему моменту Банк профинансировал строительство 23 жилых домов площадью более 320 тысяч м² и транспортной инфраструктуры в жилых комплексах «Северная долина» и «Юнтолово».

«За последние годы Газпромбанком накоплен большой опыт финансирования объектов жилищного строительства, в значительной степени благодаря сотрудничеству с нашим стратегическим партнером в Санкт-Петербурге – компанией «Главстрой Санкт-Петербург». Особенность реализации подобных проектов – комплексное освоение территорий. С одной стороны, это позволяет обеспечить новоселов сформированной действующей транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой практически сразу после заселения, обеспечивая уровень жизни, соответствующий современным требованиям к комфорту и безопасности. С другой – такой подход способствует дальнейшему развитию жилищного строительства в регионе и строительной отрасли в целом», – подчеркнул Первый Вице-Президент Банка Александр Ушков.

 «Мы благодарны нашему ключевому партнеру Газпромбанку за поддержку. Подписание договора о проектном финансировании позволяет нам продолжать долгосрочно развивать территории наших жилых комплексов в Выборгском и Приморском районах города, строя качественное жилье, важные социальные и транспортные объекты. Мы как ответственный игрок рынка жилищного строительства одним из первых в городе приступили к продаже строящегося жилья через счета эскроу. Сегодня продажа всех квартир в ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» ведется с применением эскроу-счетов, что надежно защищает средства наших клиентов», – сообщил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Александр Лелин.

    Контакты:
    [email protected]
    Business Key Top Sites
    Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
    2006-2022 © CrossRoads Media
    Хостинг сайта
    Перейти к верхней панели