Погода в Кургане: -17.22°C
В большей степени ясно,
ветер: юг-зап., 3.96 м/с
Влажн: 85%, давл: 2598.42 мм рт. ст.
Курсы ЦБ за 19.10.2019
USD: 63,95
EUR: 71,13
Пользователи
Зарегистрировано:21208
Онлайн:0
Точное время
Понедельник, 21 окт 2019

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → Статьи с меткой « Росреестр»

Вы просматриваете архив метки «Росреестр»

«О государственной кадастровой оценке»

18 октября 2019 15:05 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Постановлением Правительства Курганской области от 17.06.2019  № 20-п «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Курганской области» принято решение о проведении государственной кадастровой оценки в 2020 году в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) всех видов объектов недвижимости, в том числе зданий с назначением «жилое строение», расположенных на территории Курганской области (за исключением земельных участков). Исполнитель работ ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».

В соответствии с ч.3 ст.12 Закона об оценке в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости. Пример заполнения декларации размещен ГБУ по ссылке: http://bti45.ru/priem-deklarachiy/ .

В соответствии со ст.14 Закона об оценке любое заинтересованное лицо может представить свои замечания к промежуточным отчетным документам в течение 50 дней со дня размещения промежуточного отчета на сайте Росреестра. Замечания могут быть представлены напрямую в ГБУ, а так же через портал госуслуг или через МФЦ. Замечания к промежуточным отчетным документам должны соответствовать требованиям установленным Законом об оценке. К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. По итогам рассмотрения замечаний кадастровая стоимость может быть пересчитана. Пересчет может быть сделан, даже если собственник не подавал свои замечания, но они подавались иными лицами в отношении иных объектов недвижимости, если бюджетное учреждение сочтет такой пересчет необходимым.

Таким образом, у Вас есть возможность для корректировки кадастровой стоимости заранее, что позволит избежать обращения в комиссию для пересмотра уже утвержденных результатов или их оспаривания в судебном порядке.

 

Что предпринять, если работа кадастрового инженера вас не устраивает…

18 октября 2019 14:56 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

На основании представленной Управлением Росреестра по Курганской области информации, Прокуратурой г. Кургана возбуждено дело об административном правонарушении,  предусмотренном ч.4 ст. 14.35 КоАП  РФ, в отношении кадастрового инженера,  который внес заведомо ложные данные в технический план здания. Проверка Прокуратуры и осмотр земельного участка показали, что такой объект капитального строительства на самом деле не существует.

По результатам рассмотрения материалов дела мировым судьей вынесено Постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 30 тысяч рублей.

Что предпринять, если работа кадастрового инженера вас не устраивает, по его вине вам отказано в регистрации? Давайте разберемся.

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается определением границ и координат земельных участков на местности, проще говоря, проводит процедуру межевания, а также составляет документацию для объектов капитального строительства. На основании документов, подготовленных им, сведения об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства затем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для правообладателя приостановкой или даже отказом, например, в постановке объекта на кадастровый учет.

Основным документом, регулирующим работу кадастрового инженера, является Федеральный закон  от 24.07.2019 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». В соответствии с документом, кадастровый инженер обязан выполнить кадастровые работы по заданию заказчика и передать пакет подготовленных в процессе деятельности, документов. В свою очередь, заказчик обязан принять обозначенные документы и оплатить работы.

Если у вас возникли претензии по части качества выполненных кадастровым инженером работ можно подать жалобу в саморегулируемую организацию, членом которой является данный специалист. Эту информацию легко выяснить на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), воспользовавшись ресурсом «Реестр кадастровых инженеров».

Подавая жалобу в СРО, стоит указать чем именно вы недовольны. Саморегулируемая организация обязана провести экспертизу документов, которые подготовил специалист, и выдать соответствующее заключение. В будущем, положительное заключение от СРО можно использовать в качестве аргумента в рамках судебного разбирательства.

Привлечь кадастрового инженера к административной ответственности заказчик также может, обратившись в Роспотребнадзор. В частности, руководствуясь положениями статьи 14.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях за выполнение работ либо оказание услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих порядок выполнения работ либо оказания населению услуг. Ну, а в том случае, если кадастровый инженер повинен во внесении в документы заведомо ложных сведений, можно обращаться прямо в Прокуратуру. Тут нарушителю может грозить не только административная, но и уголовная ответственность.

Напомним, при выборе кадастрового инженера Управление Росреестра по Курганской области рекомендует обратиться к рейтингу специалистов, осуществляющих деятельность на территории Зауралья, ежеквартально публикуемому на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru .

В основе рейтинга - доля принятых решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учёте от общего объёма документов, поданных данными специалистами. Чем меньше в практике доля приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте, тем, соответственно, выше качество подготовленных документов.

Для ознакомления с рейтингом необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), выбрать регион «Курганская область», раздел «Открытая служба»/ «Статистика и аналитика»/ «Рейтинг кадастровых инженеров».

Узнать контакты интересующего вас кадастрового инженера можно также через сайт Росреестра. Выбираем раздел «Физическим лицам», где есть вкладка «Реестр кадастровых инженеров», вводим в строку поиска фамилию и имя специалиста, получаем информацию в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров он состоит. Каждая такая организация ведет реестр своих специалистов, где сконцентрирована полная информация об их деятельности, включая их адреса и телефоны.

День Управления в Сафакулевском районе Курганской области

16 октября 2019 14:57 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

11.10.2019 в Сафакулевском районе Курганской области при участии представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее – ДИЗО), налоговых органов и иных ведомств состоялся «День Управления» для глав и специалистов муниципальных образований Сафакулевского района.

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области (далее – Управление) Алексей Рыбин озвучил достигнутые показатели в рамках осуществления муниципального земельного контроля по итогам 9 месяцев текущего года. Земельному инспектору районной Администрации предоставлена консультация о способах уведомления правообладателей проверяемых объектов.

В ходе рабочей встречи особое внимание было уделено вопросам применения федерального законодательства, регламентирующего процедуру совершения учетно-регистрационных действий, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), с учетом внесенных изменений:

- применение Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при строительстве гражданином объекта недвижимости на земельном участке с категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования – «для садоводства» в отсутствие градостроительного регламента;

- предоставление органом местного самоуправления в орган регистрации прав судебного акта, выполненного в виде электронного документа, копии судебного акта в виде электронного образа документа;

- осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на построенный (реконструированный) садовый дом, объект ИЖС, если его реконструкция осуществлена до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с учетом разъяснений Росреестра от 07.11.2018 № 05-02433/18, Минэкономразвития России от 07.11.2018 № 32363-ВА/Д23и);

- предоставления на безвозмездной основе сведений, содержащихся в ЕГРН, структурным подразделениям органов местного самоуправления (обращено внимание на изменения, внесенные в приказ Минэкономразвития России № 968 в части обязательности подписания запроса о предоставлении сведений ЕГРН ограниченного доступа руководителем либо заместителем руководителя органа местного самоуправления, заверения оттиском печати, указания основания направления запроса);

- актуальные вопросы признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (разъяснен порядок представления документов в орган регистрации прав в случае, когда в отношении объекта недвижимости, не имеющего правообладателя, осуществлен /не осуществлен государственный кадастровый учет).

В ходе обсуждения вопроса достижения показателей целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р, представителем ДИЗО отмечены низкие показатели обращений органов местного самоуправления на территории Сафакулевского района в орган регистрации прав в электронном виде с целью получения услуг Росреестра по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав. Предложено озвучить имеющиеся сложности, причины недостижения показателей, предложены варианты разрешения проблемных ситуаций.

Отдельно обсуждались вопросы межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра. Обращено внимание представителей органов местного самоуправления на обязательность отражения в ФИАС сведений об изменении (присвоении) адресов объектов с внесением кадастрового номера объекта для целей обеспечения последующей загрузки данных в информационную систему органа регистрации прав.

В рамках «круглого стола» предметом обсуждения явились проблемные вопросы практического применения действующего федерального законодательства.

 

 

Информация о проведении заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

16 октября 2019 14:49 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

21 октября 2019 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова,  98 Д, каб. 331 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Информация об объектах недвижимости, рассматриваемых на комиссии представлена на сайте Росреестра в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости/Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» в таблице «Информация о проведении заседаний комиссии в 2019 году».

8 октября 2019 года в селе Белозерском Курганской области состоялось торжественное открытие Аллеи Памяти

11 октября 2019 11:37 | Автор: Управление Росреестра по Курганской области

Аллея памяти –  напоминание жителям села о героической истории своего народа, дань всем защитникам Родины, тем, кто отдал самое ценное - свою жизнь.

Аллея увековечивает имена наших земляков. В память защитников нашей земли, награжденных  за подвиги, совершенные в годы Великой Отечественной войны, были установлены памятные плиты Героям Советского Союза: Налимову Григорию Сергеевичу, Мойзыху Евгению Антоновичу, Стенникову Афонасию Фёдоровичу; полным Кавалерам ордена Славы: Бессонову Михаилу Степановичу, Ситникову Петру Игнатьевичу, Соловьёву Василию Захаровичу.

Низкий поклон Вам, дорогие ветераны, за жизнь, свободу и будущее, которое вы дали следующему поколению. Ваше мужество и самоотверженность стали примером беззаветного служения Родине.

В церемонии приняли участие: глава Белозерского района С.Г. Зяблов, глава Белозерского сельсовета Белозерского района П.Г. Сахаров, представители Управления Росреестра по Курганской области, иные предприятия и организаций, общественные объединения района,  молодёжь и жители района.

Почетными гостями мероприятия стали ветераны войны, труженики тыла и дети  участников войны.

Уверены, что возведение мемориала  - большое и нужное дело по сохранению памяти о наших земляках, имеет и огромное воспитательное, патриотическое значение, особенно для молодежи.

«Мы в неоплатном долгу перед теми, кто в годы Великой Отечественной войны встал на защиту нашей Родины. Еще в большем долгу мы перед теми, кто отдал в борьбе с врагом свою жизнь. Мы чтим память тех, кто увековечен на плитах нашего мемориала и выражаем соболезнования их родственникам. Мы можем и должны ими гордиться!», - выразила мнение  начальник Белозерского отдела Управления Росреестра по Курганской области Евгения Мошкина.

По окончании торжественной церемонии к мемориальным плитам были возложены цветы.

 

Контакты:
mail@zaural.info
Business Key Top Sites
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
2006-2019 © CrossRoads Media
Хостинг сайта
Перейти к верхней панели