Курсы ЦБ за 06.01.2023
USD: 0,00
EUR: 0,00
Пользователи
Зарегистрировано:28940
Онлайн:0
Точное время
Суббота, 4 фев 2023

Информационный портал для жителей Зауралья: о людях и для людей.
Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
Главная → Статьи с меткой «Строительные услуги Archives - Виртуальное Зауралье»

Вы просматриваете архив метки «Строительные услуги»

Преимущества постройки дома из Сибита. Выгоды и недостатки

29 сентября 2022 14:06 | Автор: pr45

Дома из Сибита стремительно набирают популярность, причем во всех регионах РФ. Речь идет об автоклавном газобетоне точной геометрической формы и больших размеров, который используется для возведения и вертикальных конструкций, и горизонтальных перекрытий. В Новосибирске его можно купить в компании «Стройкомплект», которая является его официальным дистрибьютером в Западной Сибири. Для строительства малоэтажных частных домов, загородных коттеджей и дачных домиков предназначен стеновой и перегородочный Сибит, перемычки и плиты перекрытия. Для хозпостроек и бань подойдет недорогой блок-эконом Донник, имеющий те же технико-эксплуатационные характеристики. Здесь же можно заказать клей и штукатурку для Сибита.

фото: Преимущества постройки дома из Сибита. Выгоды и недостатки

Основные преимущества домов из Сибита

Сибит создан для малоэтажного частного строительства. Его использование существенно сокращает сроки производства работ, позволяет возвести коробку дома за один сезон. Автоклавный газобетон считается достойной альтернативой прочим строительным материалам. Он доступный по цене и экологически безопасный, имеет большой размер и относительно малый вес, то есть не требует дорогостоящего мощного фундамента. В домах из Сибита хорошо сохраняется тепло зимой и приятная прохлада летом, что позволяет снизить расходы на энергоресурсы, дорожающие с каждым днем. Автоклавный газобетон имеет пористую «дышащую» структуру, гарантирующую во внутренних помещениях приятный микроклимат.

Среди преимуществ домов из Сибита стоит отметить:

  • хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики;
  • быстрое возведение, обеспечиваемое большими размерами блоков;
  • оптимальный газообмен с внешней средой;
  • высокие показатели негорючести, соответствующие требованиям пожарной безопасности;
  • простота механической обработки и кладки без привлечения спецтехники;
  • небольшой удельный вес, снижающий нагрузку на фундамент, и позволяющий хорошо сэкономить на его обустройстве.

Плиты перекрытия Сибит не уступают по прочности железобетонным конструкциям. Они выдерживают нагрузку до 8 ц на 1 кв.м.

Слабые места

Блоки Сибит подходят исключительно для малоэтажного строительства – не более 4-5 этажей. Возведенные из них дома требуют внутренней и наружной отделки, которая должна быть паро- и водонепроницаемой. Автоклавный газобетон проигрывает в прочности традиционным строительным материалам – бетону и кирпичу, поэтому для дополнительной надежности постройки рекомендуется обустройство каркаса.

Подробнее на нашем сайте: https://sk154.ru/

ГК «Гранель» заложила капсулу времени в фундамент ЖК MYPRIORITY Basmanny в Москве

22 июля 2022 15:12 | Автор: pr45

Группа компаний «Гранель» провела торжественную церемонию закладки капсулы времени в основание жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny. В церемонии приняли участие представители девелопера ГК «Гранель», генподрядчика Limak Constriction, компаний UNK landscape и L1 Group.

Жилой комплекс MYPRIORITY Basmanny возводится в Басманном районе ЦАО Москвы. Общая площадь объекта – 102 тыс. кв. м. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2024 года.

фото: ГК «Гранель» заложила капсулу времени в фундамент ЖК MYPRIORITY Basmanny в Москве

Генеральным подрядчиком строительства выступает турецкая компания Limak Constriction. Компания ведет свою историю с 1976 года и возвела за это время множество крупных промышленных, инфраструктурных, коммерческих и жилых объектов по всему миру.

На территории комплекса разместится собственный фитнес-центр со SPA, супермаркет, детский досуговый центр, коммерческо-развлекательная и офисная инфраструктура

Согласно проекту благоустройства, разработанному компанией UNK landscape, половину территории двора займет озеленение. Пространство MY PLACE будет разделено на 4 тематические зоны: My Lounge – территория для спокойного отдыха, My Sport – площадки для занятий спортом, My Play – игровые площадки для детей и My Community – для событий и праздников.

Дизайн-концепцию освещения фасадов ЖК MYPRIORITY Basmanny разработала компания L1 Group. Освещение, созданное в двух вариантах для будней и праздников, выгодно подчеркивает архитектурные элементы и создает атмосферу уюта и тепла.

Проект переменной этажности реализуется на участке площадью 2,36 га, в 700 метрах от метро «Бауманская», рядом с МГТУ имени Баумана и набережной Яузы. Автор проекта - BADR5, одно из ведущих архитектурных бюро столицы. В жилом комплексе представлены квартиры от одной до пяти комнат, площадью от 28 до 125 кв. м.

Проект предполагает организацию удобного выезда на Третье транспортное кольцо. За 5 минут на автомобиле можно доехать до Садового кольца, за 15 минут – до Кремля.

Забористые истории: как мошенники зарабатывают на дачниках

21 апреля 2022 11:43 | Автор: pr45

Дачи и коттеджные поселки – надежный и неиссякаемый источник заработка. Некачественные семена, мертвые саженцы, продуваемые всеми ветрами дома и, конечно же, заборы. Заборы, пожалуй, являются золотой жилой для дачного мошенничества.

фото: Забористые истории: как мошенники зарабатывают на дачниках

100 тысяч за долю миллиметра.

Самый распространенный способ – подмена листов профнастила. Профнастил бывает толщиной от 0,3 мм до 0,7 мм, для надежного ограждения идеальная толщина профнастила 0,5 мм. Приобретая профлист, визуально и на ощупь не отличишь толстый лист металла от тонкого. Со временем выясняется, что одна десятая миллиметра может стать причиной больших неприятностей. Тонкий профнастил не предназначен для местности, продуваемой сильными ветрами и влажных, снежных зим. Металл просто не выдерживает нагрузки и забор падает.

«На ощупь определить толщину металла невозможно, а стоимость листов с разницей в десятую долю миллиметра отличается почти на 30%. Спасает от обмана проверка толщины специальным электронным микрометром, иначе, с большой вероятностью можно не просто подарить мошенникам десятки и сотни тысяч рублей, но и через год-два потратиться на новое ограждение, – предупреждает технический специалист компании «Мастеровит» Евгений Владимиров. – У рабочих должен быть свой электронный микрометр. Его при вас должны обнулить и замерить толщину не только листов, но и столбов для забора. Если отказываются в замерах, смело жалуйтесь в Роспотребнадзор и, уверяю, в самое ближайшее время вам привезут забор той толщины, за которую вы заплатили».

Владимиров уточняет, что если этого не сделать и обман вскроется позже, то установщики свалят всю вину на поставщиков – мол, сами стали жертвой обмана. Вернуть деньги и добиться правды в этом случае будет очень сложно даже через суд. Правда, и судов дачные мошенники не очень боятся, потому что всегда можно поменять юрлицо или обанкротиться, чтобы не выплачивать обманутому клиенту неустойку.

С ног на голову

Мошенники не сдаются. Последние годы на своих сайтах они специально обращают внимание, что без замера толщины металла не будут устанавливать забор и уверяют в этом наивных клиентов по телефону. Однако в день установки выясняется, что рабочие «забыли» микрометр или бригадира не предупредили о необходимости взять его с собой.

Еще один способ «заболтать лоха» – убедить клиента, что замер толщины, всего лишь маркетинговый ход, потому что прибор можно «подкрутить». Профессионалы знают, что перед любым замером электронный микрометр обнуляется, и выдают точные данные. Согласитесь, никто не будет называть маркетинговым ходом подсчет своих расходов на калькуляторе.

Но многие покупатели верят. Также как верят в то, что весь российский профнастил закупается с одного главного всероссийского заборохранилища. А, следовательно, металл у всех компаний одинаковый. На самом деле крупные компании, покупают металл напрямую у российских металлургических комбинатов, а мелкие – у металлопрокатных компаний, в том числе и зарубежных.

Как найти честного продавца

Эксперты советуют верить только тем компаниям, которые готовы выполнять все обязательства по договору и действительно это делают. А, если возникнет хотя бы малейшее подозрение в честности – то лучше найдите другого подрядчика. Добросовестные и честные компании сами указывают в договоре пункт, что клиент вправе отказаться от установки, если рабочие перед монтажом при нем не замерят толщину металла электронным микрометром. Спрашивать нужно, в первую очередь, об этом.

«Найдите два дня, обзвоните компании, которые предлагают свои услуги по установке забора. Это важно, речь идет не только о деньгах, но и о простой безопасности. Если вы живете в местности с сильными ветрами или снегопадами, то некачественный забор может повредить ваш участок или нанести травмы, – председатель межрегионального московского союза садоводов, главный редактор газеты "Ваши 6 соток" Андрей Владимирович Туманов. – Ищите компанию, которая дает многолетнюю гарантию не только на работу, но и на материал. Проверяйте толщину профнастила и толщину столбов. Не дайте шанса обмануть себя».

Перед тем, как заключать договор, проверьте фирму, так как на рынке немало компаний, оформленных на подставное лицо или работающих вообще без документов. Через официальные сайты государственных органов можно за пять минут узнать о компании почти всю финансовую и юридическую информацию. А если компания по документам чистая, привезла материал на участок, но затягивает с установкой – это повод перечитать договор. Мошенники могут мелким шрифтом добавить в договор условие, что имеют право в одностороннем порядке увеличить сроки установки и стоимость. В таком случае получить деньги обратно будет почти невозможно.

Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов

16 марта 2022 15:56 | Автор: pr45

Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов

Проведение экспертизы сметной документации на достоверность позволяет определить степень достоверности заложенных в документ объемов и составов работ, правильность применения расценок. При помощи такой экспертизы можно обнаружить объемы и составы работ, которые были пропущены, по тем или иным причинам. Также, экспертиза позволяет обнаружить лишние объемы работ и строительных материалов, которые по ошибке, или умышленно, были занесены в смету.

В правильности составления сметной документации заинтересованы все участники строительства. Особенно, в этом заинтересован Инвестор, поскольку, это его деньги используются в строительстве объекта, и лишние суммы ему не нужны.

Заинтересован в качестве сметной документации и Подрядчик. Если не будет проблем со сметой и проектом, подрядная организация получит все запланированные суммы, отмеченные в подрядном договоре. У Подрядчика не будет неожиданностей с данным договором. Заказчик-Застройщик выполнит взятые на себя обязательства по реализации проекта. Его услуги также будут оплачены, в полном соответствии с договором между ним и Инвестором.

Если смета выполнена качественно, то и налоги будут собираться в полном соответствии с законодательством. Если налоговики обнаружат ошибки, это чревато штрафными санкциями с участников строительного процесса. Не будет штрафов и за неправильное оформление документации. Напротив, проведение независимой экспертизы может снизить стоимость реализации проекта, оптимизировать систему налогообложения, разделив составы работ на работы по капитальному ремонту и работы по реконструкции.

Значительное влияние на стоимость оказывают даже мелкие ошибки, которые могут присутствовать в смете. Их исправление существенно снижает окончательную сметную стоимость. Во время проведения экспертизы, экспертами проверяются и проектные решения, принятые проектировщиками, правильность общего направления ценовой политики разработчиков сметной документации.

Экспертное заключение, которое получает на руки заказчик услуги, служит ему гарантией достоверности документа. В документе будут отмечены все недостатки и ошибки, которые будут обнаружены во время проверки. Если они не будут исправлены, то экспертами будут предложены способы их ликвидации.

Еще одним достоинством в проведении экспертизы достоверности сметной документации следует считать то, что прошедшая экспертизу, аккредитованной экспертной компании сметная документация, способствует быстрейшему получению Заказчиком разрешения на начало работ, в государственных органах отвечающих за строительство в данном регионе РФ.

Владимир-смета

http://vladimir-smeta.ru

+7 (904) 449-91-15

Генподрядчиком ЖК MYPRIORITY Basmanny выбрана турецкая компания Limak Construction

12 января 2022 09:37 | Автор: Granel

Группа компаний «Гранель» выбрала турецкую компанию Limak Construction в качестве генподрядчика строительства жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny в центре Москвы. Общая площадь объекта - более 100 тыс. кв. м.

фото: Генподрядчиком ЖК MYPRIORITY Basmanny выбрана турецкая компания Limak Construction

Мобилизация на участке, расположенном на улице Малая Почтовая, вл. 12, начнется в ближайшее время. Основные строительные работы стартуют в конце января 2022 года. Сейчас на площадке ведется снос зданий и вынос инженерных сетей из пятна застройки, устройство ограждения котлована (стена в грунте), строительное водопонижение. Жилой комплекс планируется сдать в 2024 году.

Limak Construction ведет свою историю с 1976 года. Компания возвела за это время множество крупных промышленных, инфраструктурных, коммерческих и жилых объектов по всему миру. За 6 лет работы в России успешно реализовала проекты строительства международных аэропортов в регионах, а также жилых комплексов в Москве.

ЖК MYPRIORITY Basmanny - это крупный объект, который возводится на участке площадью 2,36 га в историческом Басманном районе, рядом с метро «Бауманская», набережной реки Яузы и Лефортовским парком. Авторский проект позволяет органично вписать комплекс в окружающий архитектурный контекст. Секции переменной этажности формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и уникальной концепцией благоустройства. Вход в MYPRIORITY Basmanny осуществляется через дизайнерское лобби, витражное остекление которого открывает перспективу зеленого внутреннего двора. Проектом предусмотрен подземный паркинг и фитнес-клуб, первые этажи отданы под коммерческую и офисную инфраструктуру.

ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая 29 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. В 2020 году компания вошла в перечень системообразующих предприятий России.

Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 2,2 млн кв. м жилой недвижимости и более 100 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 50 тыс. российских семей.

Все проекты девелопера возводятся с применением качественных строительных материалов, отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства, отличаются уникальными архитектурными решениями и полностью обеспечены всей необходимой для комфортной жизни социальной инфраструктурой.

    Контакты:
    [email protected]
    Business Key Top Sites
    Главная | События | Общая лента | Доска объявлений | Каталог сайтов | Покупки | Стена | Пользователи
    2006-2023 © CrossRoads Media
    Хостинг сайта
    Перейти к верхней панели