События

Каждый думает о том, как пройдет его первый раз. Это тот самый момент, который запоминается навсегда. Хочется, чтобы все было идеально: романтика, свечи, красивый вечерний закат. Помимо мыслей о том, чтобы все прошло гармонично, многие пары задумываются над тем, как быстрее оказаться в постели со своим любимым. Звезды – не исключение. Перед нами знаменитости, горячий темперамент которых проснулся до наступления совершеннолетия.

1.Анджелина Джоли

«Расхитительница гробниц» лишилась невинности, будучи школьницей. На тот момент Джоли было 14 лет. Ее первым парнем оказался ее одноклассник. По словам актрисы, первый раз со своим соседом по парте ей совсем не понравился. Анджелина отличается весьма непростым характером и экстраординарными поступками. Она неоднократно признавалась, что ей все время не хватает острых эмоций, поэтому во время своего первого сексуального опыта она наносила своему приятелю порезы.

2. Шон Коннери

Шотландский актер и продюсер Шон Коннери попрощался со своей невинностью в 8 лет.Об этом впервые все узнали из книги Where Do Nudists Keep Their Hankies. Шон долгое время увиливал от расспросов, когда новость про его  раннюю сексуальную связь стала сенсационной. Но позже он признался, что это правда, а имя той «счастливицы» и «глупышки» он даже не хочет вспоминать.

3. Джонни Депп

В юности Депп был участником популярной рок-группы. Его окружало многочисленное количество поклонниц. Одна из фанаток увидела харизму и красоту актера еще до того, как он приобрел бешеную популярность, и стала активно привлекать к себе его внимание. Юной особе удалость завлечь в свои сети начинающего свой творческий путь Деппа, и она стала его первой девушкой. Они запрыгнули в фургон, и там четырнадцатилетний актер лишился невинности.

4. Дэниел Рэдклифф

Несмотря на романтичный образ Гарри Поттера, актер отличается весьма завидной дерзостью и не противник экспериментов. Его первый сексуальная близость произошла с женщиной, которая была на 20 лет его старше. Она работала парикмахером на съемочной площадке. Рэдклифф стал мужчиной в 16 лет.

5. Бритни Спирс

Певица очень долго поддерживала имидж «последней девственницы Америки». Но этот образ улетучился после выхода книги Линн Спирс «Through the Storm». В ней и было сказано о том, что невинность Бритни потеряла вовсе не с Джастиной Тимберлейком, а со своим школьным приятелем баскетболистом. На момент потери невинности поп-звезде было 14 лет. 

На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Росреестр дает рекомендации владельцу земельного участка, как действовать, если сосед захватил его территорию.

Так случилось, что я больше года не появлялся на своем земельном участке,  а когда приехал увидел,  что сосед немного передвинул забор и  захватил часть моей земли. Что делать?

На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин.

Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. В таком случае можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.

В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра.

В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

Повышению эффективности проверок способствовало введение такой формы надзора,  как административное обследование земельных участков. Оно проводится дистанционными методами, то есть без участия правообладателей и без доступа на земельный участок государственных земельных инспекторов.

Кроме того, Росреестр одним из первых внедрил риск-ориентированный подход при осуществлении государственного земельного надзора. В рамках такого подхода установлены закономерности увеличения числа нарушений и тяжести их последствий в зависимости от характеристик земельных участков.

Например, к категории умеренного риска относятся земельные участки:

а) граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель запаса;

б) относящиеся к категории земель населенных пунктов и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

в) относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

г) относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель населенных пунктов.

При этом земли, вошедшие в категорию низкого риска, в плановом порядке нами проверяться не будут. Однако если к нам поступит информация о наличии признаков нарушений на земельном участке или если мы такие признаки установим при проведении административного обследования, инспекторами будет проведена внеплановая проверка. В ее ходе они установят все обстоятельства, проверят доводы о нарушении. Если доводы подтвердятся, примем меры по привлечению виновного лица к ответственности, а также по устранению нарушения.

В Управлении Росреестра по Курганской области назвали самые распространенные нарушения в сфере земельного законодательства,  совершаемые на территории региона.

Согласно статистике, самое распространенное нарушение - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ).  Более 44% всех нарушений приходится именно на эту статью.

К примеру, владелец земельного участка и дома, расположенного на нем, при использовании своего участка обнаруживает, что по соседству с его территорией находится никем не используемая земля. Он решает обнести забором и дополнительные квадратные метры, руководствуясь тем, что землю никто не обрабатывает, она заросла сорняками, а права на нее никто не предъявляет. Однако следует помнить, что земельные участки, не находящиеся в частной собственности, относятся к собственности государственной. Для оформления в пользование пустующих земель рекомендуется первоначально обратиться в органы местного самоуправления. Заблуждение относительно возможности занятия свободных земельных участков без соответствующих документов приводит к тому, что такие граждане привлекаются к административной ответственности, и им назначается наказание в виде штрафа. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то штраф для граждан - от 5 до 10 тысяч рублей, для юридических лиц - от 100 до 200 тысяч рублей.

К земельным нарушениям относится и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием либо неиспользование земельного участка, предоставленного для садоводства, огородничества, жилищного строительства (статья 8.8 КоАП РФ).

К примеру, решив заняться индивидуальным жилищным строительством, гражданин приобретает земельный участок с видом разрешенного использования - для ИЖС. Но со временем планы относительно земельного участка меняются. На приобретенную территорию гражданин длительное время не наведывается, и земля зарастает бурьяном. В этом случае его действия будут квалифицированы по ч. 3 статьи 8.8 КоАП РФ: неиспользование земельного участка, предоставленного для строительства. Совершение указанного нарушения влечет наложение штрафа на граждан от 20 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц - от 400 до 700 тысяч рублей.

Другой пример: земельный участок, находящийся в собственности, имеет вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, но вместо этого на нем владелец разместил шиномонтаж. В этих случаях указанные действия будут обозначены как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию. Это грозит наложением штрафа: если кадастровая стоимость земельного участка не определена, штраф для граждан от 10 до 20 тысяч рублей, на юридических лиц - от 100 до 200 тысяч рублей.

Для сведенья: Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления для принятия ими соответствующего решения. После принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка органы местного самоуправления самостоятельно направляют в Управление Росреестра по Курганской области сведения для внесения соответствующей информации в Единый государственный реестр недвижимости.